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江门百间民房被强拆 闲置17年价飙20倍2010-09-07 08:39:54 来源: 南方都市报暂无网友评论 分享到： 0浏览字号：大 中 小 | 打印本页 | 通过Email推荐给好友：业内人士分析，垣吊村和新村里处于市区，紧邻迎宾大道西路，无论是地块位置还是形状，都非常优质。蓬江区东风乡近百间民房被强拆，土地究竟何时被卖？开发商拿地17年，为何迟迟未动工？随着调查的深入，南都笔者发现，这块闲置了17年的土地，如今价值至少翻了20倍。目前，江门市国土局已经介入事件调查。村委：17年前早被征用东风乡下属两村小组——— 垣吊村和新村里的村民们，之所以不满开发商强拆临时建筑，主要问题集中在，他们民房所在土地究竟何时被卖？对此，东风乡村支部书记李康生昨天下午接受南都笔者采访时亦坚称：土地不是被村委卖掉的，而是被国家征用之后，由国土部门出让的。民房所在土地，早于1993年与邻近的土地一起被卖，属于江门创兴房地产发展公司的红线范围。村领导李康生提供的一份土地征用合同显示，当时被征用的土地位于东风乡下属新村围合新村山地段，当时总共一起33239.15平米，其中水田改鱼塘27510.8平米，山地5728.35平米。“这3万多平米的土地，就包括村民那些临时建筑所在地块。”至于为何这么多年来没有对这些违章建筑进行处理，李康生称“这不归我们村委管，是城管部门的职责范围”。调查：地价至少翻20倍连日来，南都笔者实地采访发现，这块位于江门第一职业高级中学附近的地块杂草丛生。村民们反映，自1993年5月被卖以来，村里搞了“三通一平”，此后就一直未见任何施工动静。李康生提供的征地合同显示，政府当时将这块土地出让给创兴公司，是用来建商住综合楼的。然而，在闲置了17年之后，此地块的价值又是如何呢？据业内人士分析，垣吊村和新村里处于市区，紧邻迎宾大道西路，无论是地块位置还是形状，都非常优质。据了解，2008年8月，垣吊村和新村里附近的里村一块城中村改造用地，总共约6.7万平方米，拍卖了3400多万元，折合每平方500多元。考虑到其拆迁安置由拿地方解决，业内人士认为，加上目前的市场情况，这一带的地价至少在每平方1000元以上。这也就是说，17年前，东风乡的这块土地均价在45元每平米。而17年之后，保守估计，已经至少翻了20倍。最新进展国土部门介入调查连日来，南都笔者多次努力试图采访江门创兴房地产发展公司，但均遭“闭门羹”。昨天下午4时许，南都笔者再次致电创兴公司董事长沈翀，接电话的一名女士表示，“董事长出差了，会转达采访请求。”、“别的负责人都不在，自己也是新来的，不清楚情况。”下午约5时许，南都笔者再次来到位于蓬江区五福二街四座四楼的其公司所在地，但公司大门紧锁，按门铃也无人应答。江门市国土局副局长杨海泉在看了南都报道后表示，已安排工作人员对此进行调查，事件调查清楚之后会第一时间向媒体公布。知多D公司董事长为市政协常委江门市创兴房地产发展有限公司于1993年4月21日在江门工商注册，主要经营房地产投资，开发，旧房拆迁改造，承接基建工程，装修工程，建筑材料，注册资本600万元。其公司董事长沈翀，女，硕士研究生。目前，任江门市政协常委、江门市工商业联合会会长、江门市教育促进会副会长、江门市青年联合会副主席、江门市房地产商会副会长、广东省房地产商会副会长、广东省女企业家商会第一常务副会长、国际商会会员、广东省工商联常委、全国工商联执委、中国企业社会责任同盟副主席等十多个社会职务。沈翀曾多次受到国家及地方政府嘉奖，曾被评为“中国优秀民营企业家”及“广东省八大女优秀企业家”等荣誉称号。编辑：张伟雄
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根石汇违建今日被强拆 查看评论大洋资讯 时间: 2013-04-15 来源: 广州日报作者: 严建广 租户违法搭建50多座钢结构棚房，违建面积达3000多平方米本报讯 规划部门已经明确告知，其所租赁的场地不能建设建筑物！但是，蓬江区根石汇园艺花卉经营部仍然把租赁场地高价出租，租户违法搭建50多座钢结构棚房，违建面积达3000多平方米，有关部门多次制止，但蓬江区根石汇园艺花卉经营部仍继续经营。笔者昨日获悉，市城管局上周已发出强制拆除决定书，将在今天联合有关部门对该场地的违章建筑物强制拆除。违章经营了半年多据了解，根石汇园艺花卉经营部位于市区元宝山体育公园北侧，电视中心侧。笔者昨天在现场看到，经营者已开始搬迁所经营的玉石、盆景、根雕等，等待有关部门进行拆除。据现场的经营者介绍，“根石汇”占地约6000多平方米，去年6月份对外招租，以每月每平方米10元的价格把土地出租给个体户。目前，在这里的大小经营户有50余家。昨日，半山上还见施工过半的棚房。据市城管部门介绍，根石汇园艺花卉经营部所租赁地块，原属商住用途；去年3月，该地块出租给蓬江区新大地园艺花卉经营部使用，租赁合同规定在地上的所有建设必须申请报批；而根据2010年江门市实施的《江门市北新区控制性详细规划》，元宝山体育公园及周边地块的规划功能为游乐用地和公园用地，已纳入近期城建项目规划，因此市规划部门明确不同意在该地块上建设建筑物。但是，从去年7月份以来，根石汇园艺花卉经营部在没有经过规划部门批准的情况下，就开始把土地出租，让花农、奇石经营者等进行违章建筑施工。“城管说这里不能建棚房，可是，跟我们签协议的老板说这里可以盖棚房，可以在棚房经营。”一位姓容的台山玉石经营者告诉笔者，昨天他正在清理房内的玉石，近100平方米的棚房将于今天被拆掉。场地租赁者拒不整改笔者从相关方面了解到，从去年7月份开始，就有人向政府热线投诉，称根石汇所在地“有大量违章建筑物，破坏原来的山坡、树林，严重影响市容”。市城管部门接受采访时介绍，接到举报后，他们就联合相关部门从去年8月24日开始，连续多次发出整改通知书、处罚告知书、处罚决定书等，要求这里停止违章建筑施工，但根石汇园艺花卉经营部负责人拒不接受整改。昨天，笔者从市城管局了解到，针对根石汇的违章建筑行为，今年4月3日，市城管局发出强制拆除决定书，表示在该地块搭建的简易结构房屋，属违法建筑，依法在4月12日前对违建进行自拆以避免造成不必要的损失。逾期不拆的，有关部门将在4月15日联合强拆。
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涉及拆迁，江门这个地方，好像不通过半军事化演练和展示，无法反恐处突了。可，农民，得罪了谁？将农民作为演练对象，怎么没考虑那地方飞来个钓鱼岛导弹？
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江冂，饭店老板......。
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谁是我们的敌人？村民？谁是我们的朋友？开发商。
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