二手房有什么优点？？性价比高可能是买房者最关注的热点吧！！确实，二手房为什么至今炒的这么热当然有它自身的优点，
　　1：价钱便宜，比新房便宜多的多
　　2：装修齐全，省心
　　3：地理位置好，因为都是以前的房子，大多数建在市中心或者方便行车，逛超市等等。
　　4：分期付款，2000年前的房子，计税指导价2500/平方米，直接付款入住。
　　5：绿化面积比现在的小区大，现在的新房子，商家都是精打计算的，一分地十万钱。
　　6：二手房是实实在在的，年份，款式，质量都是看的见的，而新房就是随便给你装修下，其质量是看不见摸不着的。

选择购买二手房大有技巧
　　一、购置二手房的过户需要哪些手续费？？
　　以总价值40万的房子为例，过户的手续费将近3万。这其中买方需要承担的大额费用就是契税；其他费用是由出卖人承担，但一般卖方会约定由买方缴纳。
　　契税：在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米则需要缴纳的契税是房款的1%。不超过144平方米的房子，按1.5%缴纳，超过144平方米，按3%缴纳。
　　营业税：小于144平米的房子，若房产证已满5年则不收营业税，未满5年征收成交价的5.6%。大于144平米的，若房产证已满5年，收营业税差额的5.6%，不足5年的征收全额营业税。

在二手房里淘金，和买新房一样享受、且实惠..。