房价在下半年不降反而升，你信吗？反正我信!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

连接服务器超时 · 发表于 2012-4-8 03:49:57

当前国内实体经济存在多重矛盾，如物价实际上并未回落但资产价格普遍下跌。管理层着手政策的微调，实际上说明经济已出现较大的问题。当前几大传统行业如钢铁、机械重工、煤炭、制造业等皆处于困境，银行业也将因制造业的“奄奄一息”而作别高利润时代，中国拉动内需则必须重启房地产和汽车消费，否则经济转型之路将布满荆棘.

0538008 · 发表于 2012-4-8 12:18:02

有关人士？？？？？

╰☆享瘦美丽 · 发表于 2012-4-8 20:46:07

拉砖回家的有关人士。至少今年房产调控还会继续，这可是总理说的，要说有变化可能是对一些刚性需求的松些，但那不足以让房价涨回去。就你说的那些都是前几年房产过热引起的。直说zyzf现在是不会让房产再过热了

阿門 · 发表于 2012-4-9 05:14:12

不信，总不能老升吧，也该降点了

johnjiaming · 发表于 2012-4-9 13:42:17

曲阜简直穷疯了

yemusixu · 发表于 2012-4-10 06:38:27

房子的价格由下列各项组成：
土地出让金（如果出让金80万一亩，低于1.3的容积率，折合房价每平方就是800元左右。）
地上补偿金（如果补偿金20万一亩，折合房价每平方就是,200元左右）
建设成本：目前每平方多层一般1000元左右，高层15000左右。
水电配套：80--120每平方
小区绿化景观：60元/平方
城市建设配套费：200--300元/平方
环境监测费：10元左右/平方
计划批文费：5元左右/平方
人防费：20--40元左右/平方
消防费：6元左右/平方
水利基金：5元左右/平方
规划费：5元左右/平方
施工设计费：10元左右/平方
审图费：5元左右/平方
地勘费：3元左右/平方
大证费：3-5元左右/平方
空气监测：3-5元左右/平方
避雷：3元左右/平方
利税：总房价的8%左右
社会关系：50元左右/平方（每年给各职能部门大小领导中秋、春节送礼，每个项目都需几年）
管理人员工资60元左右/平方
这基本上就是商品房的成本了，有出入也不会太大。

那滋味 · 发表于 2012-4-10 15:06:32

升你娘的d

woyashizai · 发表于 2012-4-10 23:34:37

嗯知道了洗洗睡吧

白色羽翼 · 发表于 2012-4-11 08:02:42

真的假的，不能吧？