89号文关于加强农村宅基地管理的通知中所规定的，农民建房实行一户一宅制，凡年满20周岁，在本村落户的农村公民，可凭身份证按照有关程序申请一处宅基地，宅基地的面积标准要符合《山东省实施中华人民共和国土地管理法办法》的有关规定。非本村户籍的农民，一般不得申请宅基地，因故确实需要的必须具有户口迁移证明，方可安排一处宅基地。）
　　
　　
　　
　　王家斌非法侵占集体土地、并在侵占集体土地上非法建房
　　王家斌已于1987年4月19日全家户口迁出孝直村，他不是孝直村村民，并且现在有居住场所四间——二层楼房，一层租赁，二层居住。目前他与家人在原工作单位都具备居住条件，根据国家法律法规规定，他不具备申请宅基地的条件，因此不予上报申请。
　　2005年，王家斌在没有任何批准手续的情况下，在有居住场所四间—二层楼房的基础上、又在其弟弟王家毅搬走后的老宅基上，非法开挖宅基地基础强行又要再盖八间楼房，村委负责规划的同志对王家斌的违法行为进行了制止。停了两天又进行开挖，村委再去制止，并且把有关国家规定和省政府文件89号文件中的有关规定复印给他，他不理睬继续施工，村委多次制止无效的情况下，村委向镇国土所、镇建设办反应，他们几次做王家斌工作要求他停止施工，2005年7月2日县国土局给他下了停建通知书，县建设局两次来人做王家斌工作不办建设手续不许建，可是王家斌目无法纪。2008年，他把老宅子扒了部分利用晚上施工，筑起了八间房的地下室地基，八间地下室的顶子做的现浇顶。违法建设得不到有效制止，村委起诉至平阴县人民法院，想依法收回侵占的集体土地，2008年7月、11月开了两次庭后，主审法官对村里说他管这个事有些牵强，宅基地纠纷应该去国土局走行政诉讼处理，让村里撤诉，村委只好撤了诉。村里找国土局监察科，说宅基地纠纷是由乡镇人民政府来处理，在这个过程当中，王家斌采取昼伏夜间干，2010年4月6日国土局又下达了停建通知书。2010年11月王家斌找来施工队大张旗鼓的施工，筑起了一层楼房的主体，村委又向有关部门反映，2010年11月18日平阴县国土局又下达了停建通知书，2010年11月19日镇建设办下达了停建通知书。停建通知书下达后2010年11月19日仍然施工，群众反应强烈，有的向村委打电话，有的来村反映，有位70多岁的老人也来村反映其强建行为，这时如不拆除，一夜之间一层房顶就浇筑完成，孝直村就乱了。为了确保三千村民的合法权益，经村两委反复研究决定，于2010年11月20日对王家斌的违法建筑予以拆除。