?严格执法，还我公道
安新县县委、安新县人民政府、安新县**局、安新县建设局：
我们是原建委宿舍六十四户业主，原建委宿舍（两栋宿舍楼）由安新县城建局担保，河北省怡景房地产有限公司承建，进行旧宿舍改造工程。自2009年11月拆迁，至今交房之日，开发公司不履行合同职责，对我们提出多项无理要求：
一、        开发商河北怡景房地产有限公司对我小区进行改造，原迁定拆迁协议为两栋住宅楼（北楼12层，含三层门店。南楼7层）。开发商不履行《安新县建设局旧宿舍房屋拆迁补偿安置协议》职责，未和我们业主商议
?，私自改变土地用途和当时我们签订协议时在原门卫里看到的户型平面图，现北楼为商业门店楼（正在建设之中，未知层数），南楼已建成为19层住宅楼。和协议中建筑结构，户型结构不一致，7层变高层，高层变门店楼。开发公司以及安新县建设局作为担保单位，也未对业主做出明确解释。从未公示过变化以后的图纸及小区规划图。
二、        本应是住宅改造，现已变成商业开发，违背国家法律法规。本应是花园式小区建设，人均绿化面积却被车库及商业楼占用，致使我们的居住结构发生变化，居住环境恶化，容积率严重超标，
?严重影响侵害了我们六十四户业主的居住环境和应享有的权益，用六十四户共有的土地违章建筑。（据规划局有关人士透露，该公司没取得《建设工程规划许可证》，因为国家法律明文规定，没有此证的建设单位，期工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。如果真是如此，我们强烈要求依法办事，城市规划行政主管部门责令停止建设，依法作出相应处理。如果有此证，我们业主要求查看此证及相关资料。）
三、        拆迁商议中，回迁比例按原拆迁建筑面积与回迁面积1：1的比例折算，不包含公摊面积。（此事是由业主
?代表刘二顺 熊小素 杨冬生 张运章 韩超母亲和开发商及城建局代表经过三轮谈判协商达成的一致意见，不包含公摊面积）现开发商要求我们交纳公摊面积的款项，我们坚决反对，我们认为开发商是无理要求，不履行协议职责。
四、        协议规定开发商应负担水电暖、有线电视、宽带初装费，但开发商不给安装取暖设施（壁挂炉），我们认为严重违反合同。
五、        我们六十四户是回迁户，本应为我们初装修，达到入户居住标准。如今，让我们交电梯保证金，装修电梯使用费及垃圾清运费等款项，纯属无理要求。
六、        过渡安置费
?协议中规定每平米4元，开发商支付到了2011年7月27日共计二十个月的过渡安置费。协议第九条规定，临时过渡期满前保证迁回，逾期不能迁回，开发商应在过渡期满30天前通知我们，但是没有通知任何业主，给我们造成了巨大的财产损失，我们要求开发商赔偿每户一万元的违约金。自从2011年7月27日以后的安置费开发商不给业主支付，严重违背合同，侵犯业主的合法权益。
贵单位领导，我们建委六十四户业主强烈要求以套内面积和我们原楼的套内面积差核算，多退少补（不含公摊面积）。免费安装好取暖设施。其中一个卫生间
?安装好应有的设施。支付临时安置费。免除装修时产生的电梯使用费和垃圾清运费；鉴于开发商不履行合同的一切行为，对每户赔偿不低于五万元的违约金。无偿办理国家相关部门颁发的正式房产证，并要求核查有无《建设工程规划许可证》。
以上诉求望在七个工作日内给予我们合理答复，如不能答复，我们将依据法律逐级上诉，望领导查实核办为盼！
原安新县建委宿舍全体业主
2012年3月15日
业主签字如下：