其实各个楼层中，没有绝对好与坏，每层都有各自的优点和缺点，买房子就是要按照自己的需要和喜好来选，最好是先挑品质楼盘，再挑楼层。
　　高层一般指的是超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑。高层：最佳是楼层的1/3到2/3之间处——现在的高层大多都超过了15层，高层视野好，远离马路，有私密性等优点，是不少购房者的选择。在一位销售顾问眼里，最佳的楼层应该在大楼的1/3到2/3之间。
　　以30层为例，对比各楼层的优点和缺点，到底选哪层，还要靠自己挑。底层：优点是适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。但是缺点是，采光通风都不好，潮气重，特别是南方。再加上临马路，汽车噪音大，比较吵。2至5层：优点是夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好，房间较暗开灯时间比较长，噪音偏大。6至7层：优点是有风景看，但是视野还是没那么好，不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。　　8至11层：优点是光照、空气等都比上不足，比下有余，停电的话，爬楼梯也在接受范围内，这个高度也比较适宜。12至23层：优点是楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯无法正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。24至29层：优点是安静、视野好，蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是风大，夏天温度较高，水压较低。顶层：优点是风景独好，价格相对便宜。缺点是水压不足，风大等问题，并且夏季的温度比底层要高。比24至29层多一项风险是顶楼渗水的问题。
　　供水因素。1. 因为二次供水的原因，高层住宅水箱一般放置于地下，很有可能较低的楼层在停电的时候一样是没有水的。如果采用无负压供水，停电时设备阀门关闭的话，较低楼层也是没有水的。2. 水压问题，30层的住宅肯定是采用分区供水的，应该会分3到4个区，所以如果真存在水压不够的情况，每个区的末梢都会有水压不足的问题。但是我觉得这个问题没必要担心，设计的时候肯定以最不利点进行校核的。3. 水质的问题，高层住宅，除非是直饮水系统或高档小区，生活水系统肯定会做成支状管网而不是环状，所以在每一个供水分区的末端的用户，因为水的流量相对较小，水质也肯定会相对差一点点。
　　先挑楼盘再挑楼层，品质好的楼盘很多问题都会避免。如果住在容积率高的社区，无论你住哪层，都不会有高质量的生活，噪音、灰尘的污染不可避免。如果在容积率低的社区，就是在低层采光也会很好，灰尘、噪音也不会有。如果这个楼盘结构好、质量好，雷击、漏雨现象就不会出现。
　　还有价格，楼层越好价格越贵，要根据需求量力而行，不要给自己带来很大的还款压力。
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　　不管用来投资还是自住，都是最佳选择！！
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