一、看房
　　你可以找一个买方代理 告诉你所需的价位、地区、样式等等条件
　　你的代理会找出符合你需要的物业，然后会帮你跟各个物业的卖方代理约时间，带你去看房子内部，但是。。。。www.jdlgroup.ca
　　二、下offer
　　当你满意你所看的房子 你可以请你的代理下offer给卖方
　　在offer上会列出一些重点
　　1.你愿意买的价钱
　　2.你购买的条件和条件移除日期。。。。www.jdlgroup.ca
　　三、count-offer
　　卖方会针对你的价钱与条件作修改
　　也有的卖方无法接受你的价钱与条件 直接就石沉大海
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　　四、银行贷款
　　只要你一有买房意愿，不需要确定的交易物件，你就可以寻找贷款银行
　　多问几家寻找利率较低与还款条件较佳 。。。。www.jdlgroup.ca
　　五、自备款
　　新移民在这里可能没有工作或收入不够，银行如何计算给你的贷款额度
　　加拿大政府鼓励新移民购置房屋。。。。www.jdlgroup.ca
　　六、验屋
　　一般验屋都会由买方代理帮你找验屋师
　　在卖方代理面前，验屋师对於一些小问题都会很婉转的告诉你，这个不会影响房子结构，这个问题不会造成生活困扰。。。。www.jdlgroup.ca
　　七、条件移除
　　你必须在条件移除日期前完成贷款和验屋的动作
　　若是在条件移除前，你不想买这间房子了，你可以毁约，不用付任何违约金。。。。www.jdlgroup.ca
　　八、订金
　　缴了订金后，若你不买这个房子，就算违约，订金将归卖方屋主
　　九、交屋
　　当你的条件解除契约成立后，你的代理会为你或你自己找一个公证人或律师，来办理过户的手续
　　该公证人或律师会直接与你的贷款银行联系 交屋日期前你必须制公证人或律师处签署文件
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　　十、是否需要买方代理
　　若你不熟悉买房的程序与法律，建议你寻找一位好的热心的买方代理
　　若你很熟悉一切程序与法律，并且对於屋况的判断与检验有所自信，对於你所满意的物件，你可以直接与卖方仲介联系，让卖方代理同时也是买方代理 。。。。www.jdlgroup.ca
　　当然，也是有很热心很为买方设想的代理，不过，不管你有无买方代理，千万记住，买房不要急，价钱要守住，不要受代理劝诱而加价。
　　如有任何问题欢迎垂询 李丁直线： 416-648-3678 或email: dingdingli@rogers.com
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