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那地方现在还是很火热的，当然，我指的是修房子，搞开发的。至于以后有多少人气，说句丧气话，确实不看好。
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这是俺2011年的老帖子，不幸言中
昨天，一个朋友打来电话告诉我龙舟湾房价暴涨，距区政府大道典雅中央广场步行街的房价已经突破了7500元/建面的大关，正在向8000元大关迈进，一个连生活服务设施都不齐全的开发区，为何楼盘如此火爆，超过了鱼洞和李家沱？？居然和北部新区并驾齐驱了。 让我们来回顾龙舟湾的历史，也许能从中获得答案。 N年前的龙舟湾其实是一片荒凉之地，俗称老道角，在老重庆人的眼里，老道角还没有重庆机床厂的名气大，给人的感觉很掉角，介于李家沱和鱼洞之间，既没有李家沱比邻主城区的区位优势，也没有鱼洞老县城完善的生活设施。还有一个致命的弱点，因没有桥舟之便，和外区的交往，其地理位置并不占优势，但因西靠长江，东背南山，依山傍水，龙舟湾也就随老道角的开发应运而生了，先是修建了鱼洞到老道角的龙州大道，然后滨江路伸延过来，再后区政府也搬迁过来了，一切都是那么的顺理成章，水到渠成。正应了一句老话：“山不在高，有仙则鸣，水不在深，有龙则灵”。这个“仙”就是区政府为发展巴南经济，筑巢引凤的开发政策，这个“龙”就是大量的基础设施的铺垫，形成了政府投资和民营房地产开发的资金沉淀，其浩立-碧海湾和典雅二个开发商承建了多个楼盘。 据坊间传言，当时的区政府当时的初衷是想把龙洲湾打造成南岸的南滨路，南滨路上的酒肆茶庄、雕楼画舫、春江月夜,其歌舞平生景象，让人“乱花渐欲迷人眼”，“欲把西湖当西子”，的确使不少人飘飘然，听说当地的重庆机床厂和钛白粉厂将陆续搬迁，置换出的大量土地用于房地产开发，这将对当地的房价上升的预期带来了很大的想象空间，这是不是一种虚幻。 我经常游走于龙舟湾片区，宽阔的马路，婆娑的绿树，林立的高楼，城市修建的确很漂亮，可是只感到门可罗雀车马稀，漂亮的龙洲路上早已修建好的古色古香茶楼酒肆，俗称饮食一条街，貌似还没有商客入住，俨然看不到南滨路上的繁华。 现在我们基本上能够理解这种独特的现象了。 在这里，借用杜牧的一首诗来结束这个话题，“借问酒家何处有，牧童遥指杏花村”，我们什么时候能感受到小牧童热心甜润的指点，感受到“柳暗花明又一村”的韵致时，遥见远处杏花似锦、华灯普照、春意盎然，村头酒旗飘飘，霓虹闪闪。那个时候，我一定会带着一帮老小，到龙舟湾大快朵颐一番。 | |
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要舍得出钱，多打隧道。学学南岸区吧，隧道多，钱钱就进来得多
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说的好！！只惜龙洲湾可能永远活在巴南区府大楼人的梦话中。
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确实，顶，强烈顶！！
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