农村土地无产权，一般不能做公证。但公证可以办理产权变动等相关协议的保管类公证。我们是北京市京师（深圳）律所容韵雅律师团队，专注深圳市城中村城市更新项目多年，对小产权房非常了解，具体请留意我们加您微信，为您进一步解答。