“黑物业”勾结“过期业委会”盘踞南京亚都大厦十年谋取“黑钱”
南京亚都大厦位于南京市建宁路22号，由江苏亚隆房地产开发有限公司开发建设，原名亚都锦园3号楼，1~4层是商铺，5~11层是写字楼,2004年交付。因偏重于商业，物业管理与亚都锦园住宅小区脱离，2004年4月江苏亚隆房地产开发有限公司与南京红桥投资管理有限公司签订《前期物业管理委托合同》，主要约定：由乙方向甲方开发的建宁路22号亚都大厦提供前期物业管理服务，并收取物业服务各项费用，合同期限至业主委员会成立备案后30日止。
2005年，亚都大厦业主委员会成立，却没有按照《物业管理条例》，启动程序重新筛选招标新的物业公司。更恶劣的是业委会在2006年9月5日南京市房管局下发通知：南京红桥投资管理公司不符合年检条件，被依法注销其三级物业管理资质后，依然不改聘新的物业公司。业委会部分成员同时又是红桥管理投资公司的股东，业委会与红桥投资管理有限公司狼狈为奸，他们在不征求广大业主同意，及违反消防法的情况下，将地下停车场私自改建成仓库、在大楼背面搭建二层楼、在五楼平台建仓库对外出租，十年来业主们没得到一分实惠，其租金被他们私自鲸吞。他们罔顾有关职能部门的勒令整改，竟然扬言贪了200万，都送给上面了，你们能把我怎么样？也许真像他所说的，业主时时举报，上面职能部门年年来查，违建依然故我，谁也拿他没法。难道中国之大，真没有人能治得了他们！
业委会十年来从来没有召开业主大会就相关事宜征求业主意见，从来没有公示财务收支、使用状况。其要么不作为，要么瞎作为。更可恶的是其勾结黑社会对业主进行报复。2012年业委会早就过了任职期限，广大业主对其早已不信任，以wei hong为首的业主自发组织起来筹备业委会的改选。在别处开筹备会时，原业委会成员勾结红桥物业组织黑社会成员上门打砸会场、恐吓业主。使业委会改选最终流产。
“黑物业”说其黑有二方面，一黑：没有合格的物业管理资质，却进行物业管理，擅自收取物业费，属违法行为。二黑：他们具有黑帮性质，他们组织一些黑社会成员恐吓、打伤业主，使业主屈服于他们的淫威，比如上面所说的业委会改选。还有今年7月发生的他们擅自改变以前惯例，对广场停车的业主收费；不交钱，找黑社会成员挨家堵门逼迫业主交钱。
“黑钱”：是说违建仓库出租，不当得利。还有地下仓库出租利润本该是全体业主的，他们私自鲸吞。他们用暴力手段强行向业主收取停车费。
亚都大厦由于物业管理不到位，楼面破破烂烂，到处是违建。因为地下停车场被非法占用，车辆都挤在广场，拥挤不堪，环境极其恶劣，房价和租金都比周边矮一大截，使广大业主经济上蒙受巨大损失。地下和周边违建仓库都储存的是易燃百货用品，极易引发火灾，也没有相应的消防设施，一旦着火后果不堪设想。
从以上介绍完全可以说“过期业委会”勾结“黑物业”置大楼业主于火山口，赚取“黑钱”。

破烂不堪的楼面迎青奥：






拥挤不堪的广场：






4000平米地下停车场违规改建成仓库：















楼后违建搭的二层楼：









五楼平台盖的违建仓库：






不具备资质的红桥物业：






没有进行下去的物业改选，注意看：红桥物业公司法人同时又是业主委员会成员：