来源：城市商铺
假如你选择好了在某一个地段开一家属于自己的商铺，再假如你“有钱任性”的话你也许会选择多间商铺进行投资管理，那么，你如何去选择好的商铺盈利呢？这就要求你有一定的商业头脑和敏锐眼光进行甄别。下面提供三点小技巧供返乡置业的小伙伴们进行投资参考：
1.不要碰无产权商铺
目前在周口开发市场存在一些无产权商铺，或者好听点的叫“期权式商铺”，以低总价、高返租吸引投资者，开发商将一个大商铺分割成众多小格子铺，可能卖给你几十年的使用权，有些会承诺给予一定数额的年回报，那么，碰到这样的“好事”一定要当心。万一开发商不讲信用，拍拍屁股走人，那么你将血本无归，记得，画的“饼”再大、再好，也充不了饥。
2.谨慎选择商铺
选择商铺是一项非常细致的工作，判断商铺的好坏甚至要细微到阳光。例如南北向的街道，商铺是东西向的，人逛街一般在下午，下午太阳晒着的东侧商铺生意可能就不如西侧的好。当然，若商铺门前是快车道，那么商铺的价值就不会很大，商铺的价值取决于短距离的缓行人流。另外，商铺门前停车不方便也会损失很多客流。
3.谨慎选择出租户
“有钱任性”的商铺投资者要注意，除了买到一个合适的商铺，出租也是很重要的环节。商铺的租金定价有技巧，比如百货、超市类的租金利润较低，能承受的租金也相对较低，餐饮类的利润较高租金相对高些。人养铺，铺养人，商铺的租户很重要，不要让“好”铺慢慢变成“衰”铺，所以投资者自己要有一个取舍。灌，是一种美德~