中投弘信投资基金管理有限公司
　　
　　融资方           文登张家埠新港工程有限公司
　　规模        2亿元
　　期限        1年   季度分红，到期偿还投资本金和剩余分红
　　资金用途        用于张家埠港口二期建设和流动资金补充。
　　预期年化收益率
　　100 万≤认购金额＜300 万  11%/年
　　300 万≤认购金额＜500 万  12%/年
　　500 万≤认购金额＜800 万  13%/年
　　800 万≤认购金额＜2000 万 13.5%/年
　　2000 万≤认购金额         14%/年
　　收益分配        季度分红，到期偿还投资本金和剩余分红
　　收益计算        以资金到达项目方指定账户之日为计算收益起始日
　　项目亮点       
　　1、        2011 年 1 月 4 日，国务院以国函〔2011〕1 号文件批复《山东半岛蓝色经济区发展规划》，作为“十二五”开局之年第一个获批的国家发展战略，同时也是我国第一个以海洋经济为主题的区域发展战略。张家埠新港项目位处山东半岛蓝色经济区，完全符合国家产业政策支持方向，据战略制高点。
　　2、        2011年8月，张家埠新港区以威海地区第1位的排列顺序被纳入到山东省“十二五”口岸发展规划；2011年10月，由山东省“十二五”口岸发展规划处上报到国家口岸管理办公室；2012年6月，张家埠新港区扩大开放项目被正式列入国家“十二五”口岸发展规划。
　　3、        张家埠新港为国家一类口岸威海港的组成港区，为威海港组合港中规划通过能力最大的港口，是未来威海港发展的主要港口。张家埠新港最终将成为30万吨级深水泊位，年通过能力2.5亿吨的综合性大型港口。
　　4、        该项目曾多次发行信托计划，由中铁信托发行的中铁信托??山东张家埠新港项目集合资金信托计划已于2013年1月29日到期并完成兑付；新华信托发行的新华信托??华恒15号张家埠新港项目贷款集合资金信托计划将于2015年4月10日到期，目前正常运行中；2013年12月在深圳证券交易所发行的中小企业私募债券证券代码“118140”票面利率8.4%，将于2016年12月到期，目前正常运行中。
　　5、        该项目为港口基建项目，政策扶持，具有发展潜力；还款充足、风险可控、项目安全边际高。
　　募集账户        北京弘信众汇投资管理中心
　　开户银行        中国民生银行北京西长安街支行
　　银行账号        6932 6577 9
　　还款来源：
　　第一还款来源：张家埠新港工程一期运营收入及威海卓达房地产开发有限公司旗下北欧小镇项目销售收入。
　　第二还款来源：文登张家埠新港工程有限公司所属集团公司—卓达集团的经营收入。
　　第三还款来源：卓达集团旗下在售项目未来1-2年现金流在50亿元以上，足以覆盖投资本金和预期收益。
　　增信措施：
　　1、股权质押
　　为保证投资人资金安全，卓达集团承诺拟用其持有的威海卓达房地产开发有限公司28%股权做质押，为合伙人的投资安全提供担保;
　　2、集团公司担保
　　文登张家埠新港工程有限公司所属集团公司——卓达集团对合伙企业合伙人的投资安全承担无限连带责任保证；
　　3、实际控制人担保
　　杨卓舒先生对合伙企业合伙人的投资安全提供无限连带责任担保。
　　4、资金专款专用
　　北京弘信众汇投资管理中心的资金只限于合伙企业账户和被投资公司张家埠新港指定账户之间往来，保障资金安全。
　　理财经理：老李 13076051332  18010669876
　　理财qq：2632399117  3148283250