有个问题困惑我3年了,因本人见识经历有限,实在想不通,今天特来求教见多识广的诸位!!
我想问的问题是,我们知道很多城市都在扩建,而城市的老城区有很多老房子,你像北京、上海、广州,地段非常金贵,几万一平米。 你说拆吧,没有哪个政府开发商愿意拆,因为地段金贵,房屋众多,牵涉面极广,拆不起。说不定还会碰上一些钉子户故意死磕,趁机高价勒索,因为有的好吃懒做之徒就是靠这祖上遗留的老城区小房子蜗居,美其名曰市中心有房。 而房子也像其他物品一样,总是有生命周期的。你不可能让它50年,100年,200年总是矗立在老城区吧??它总要倒的。 我们知道,伦敦、巴黎、罗马、马德里等这些大城市都有着悠久的历史,那么那些国家的情况是怎样的呢??他们那些城市老城区的房子贵吗??房子年代久了会拆迁吗?? 眼瞅着房子的寿命一天天减少,而政府、开发商谁也不愿意动拆迁的心思。那退一万步说,假如某天老城区的房子寿命到了,像雷锋塔那样突然轰然倒塌了,这损失算谁的??由自己承担,还是国家赔偿?? | |
兄弟。。。。你来错板块了吧。。。。
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地段好,一定有开发商愿意。钉子户也不愿住旧屋。原来六层的,拆掉盖36层,还6层给原居民,以面积换面积。赚30层的钱,足够。
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苏州古城区里面,有的是别墅,只是,一般土鳖就不要奢望了。直白点说,5年前,你中2次500万的钱,也只能买个毛坯。现在的价钱就不知道了。
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