不动产登记终来到，二手房市场风云突变
从3月1日起，徘徊七年多的不动产登记终于进入实际操作阶段，一批与百姓民生息息相关的法律法规落地实施。与此同时，中国人民银行宣布，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点，并扩大存款利率浮动区间。
其中，酝酿已久的《不动产登记暂行条例》备受关注。“不动产”登记将会对房地产市场有多大影响呢？因该政策出台，房产税可能也将要随之而来，这对持有多套住房的业主不利，让大家动了卖房的念头。3月份刚刚开始，因市场上关于“不动产登记”的消息，一些拥有多套房的业主早已“按捺不住”，开始急售二手房产。
福州二手房市场综述
2015年2月福州二手房挂牌均价为13831元/㎡，较上月上涨36元，环比上升0.26%。2月福州九城区二手房价格二涨七跌，除台江区和鼓楼区挂牌价格上涨外，其余区县挂牌价均下跌。其中，连江县环比下跌4.57%，环比跌幅最大。
2015年2月福州二手房挂牌总量为84040套，较上月减少13460套，环比下降13.81%。2月福州六区挂牌量全部下跌，其中晋安区跌幅最大，较上月减少3801套，环比降幅为17.91%；仓山区较上月减少3759套，环比降幅13.11%，鼓楼区较上月减少2711套，环比降幅11.08%，闽侯较上月减少652套，环比降幅12.03%，马尾较上月减少530套，环比降幅17.35%。
2015年2月福州热门搜索楼盘前十名分别为中庚城、公园道1号三期、融侨观邸、 东方名城、 大儒世家绿园、群升国际御园、中天金海岸、融侨锦江、融侨外滩和万科金域榕郡；评估楼盘前十名为金闽小区、飞凤山庄二期、华润橡树湾、金辉天鹅湾、东方名城、三盛国际公园、福晟钱隆学府、白水塘小区、名城银河湾二期和世茂天城一期俪园。坛友最关注的是50-80万元区间、70-90平米区间的三居室二手房楼盘。