我们都是普通的农民，也想搬进楼房居住。于是我们节衣缩食在县城边上买了楼。
　　我们工资不高，一个月2000多，这个地段的楼价当时也不高，每平2600多，比起好位置3500的来说，太便宜了。
　　我们买这个集团的楼有的三年了，有的两年。买房时说好2014年7月交钥匙，等看合同时，又成了2014年12月31日。可是现在2015年了，为什么房子还没建好。
　　2015年3月1日，鲁北集团让我们交土地出让金。
　　
　　少的交51988元，多的交84658元，请问土地出让金是我们业主拿吗？？据我所知土地出让金就是开发商拿地时的成本。而且据知情人士说是鲁北化工集团缺钱了，企图让我们业主的钱堵窟窿。交上这一次的钱，后面还有无底洞等着。
　　鲁北说了，不交钱可以，鲁北内部职工开除！！于是鲁北内部人员都交了，没办法，还要养家糊口。
　　我们不是内部员工，我们要求退房，可以吧？？鲁北回答，退房可以，但是没有钱，白条一张。那我们是贷款给你花吗？？还不如喂狗。都不是挣大钱的，要不不会为这几万块钱不吃不喝的。我们都已经是房奴了，你鲁北还想再压榨一把，逼的人们想爬上鲁北集团最高的楼跳楼啊！！
　　我们打电话，跑县府，可是没有人理会，我们农民买房咋那么难？？
　　尊敬的鲁北化工集团，请问：
　　1.何时能交房？？
　　2.土地出让金已经包含在房价中，为何另外收取。请公开账目。
　　3.为何不给退房？？你们为何敢违反合同法。
　　关于无棣鲁北家园住宅小区反馈意见
　　1、当前楼房的成本价格是多少？？当时估算价格中是否己经包含土地出让金。购房户要求公示楼房的成本价格明细。
　　鲁北答复：楼房的最终成本价格肯定会向所有购房户进行公示；当时的楼房成本价核算过程中没有包括土地出让金，鲁北集团提供了当时的成本价核算的明细。
　　以上所说，当时的楼房评估成本价核算过程中为什么没有包括土地出让金，现在又出现土地出让金额317/每平米，如果当时核算进去，3000元/每平米的房子就在无棣这地段谁还买，这就是明显存在欺诈行为！！不给退房不给退款说明了什么问题？？
　　2、高层住户与小别墅住户土地分摊标准相同，是否合理？？
　　鲁北答复：楼房住户是按照实际面积进行分摊，别墅的交款标准中是按实际占地面积750平方米进行核算，所以在核算时别墅与楼房住户己经区别开。
　　以上所说：别墅按实际占地面积核算，为什么职工小高层就不能按实际占地面积核算，空地绿化、道路面积，难道住在别墅里的就不享用吗？？他们搬着腿进家吗？？
　　3、此宗土地198亩，土地出让金8000余万元，该出让金是按照总的建筑面积分摊，还是仅这些己经出售的楼房分摊。
　　鲁北答复：此宗土地规划建设总面积是253175平方米，土地出让金每平方米的价格是按照所有建筑面积进行分摊的。
　　以上所说：为什么不按每栋楼占地占规划建设总面积的比例进行分摊，原先的分摊明显就是让穷人为富人买单吗！！
　　4、此宗土地未建的部分土地今后是否还建楼房，以后再建楼房此部分出让金不能分摊到现有购房户。
　　鲁北答复：此宗土地当前未建的仅有小区南侧的沿街楼和北侧的物业楼，其余规划建设的楼房己经全部开工建设。
　　5、每平方米317元的标准是如何核算的，是按是什么标准算出来的，购房户需要了解清楚。
　　鲁北答复：此宗土地的出让金额是8056万元，规划建设总面积是253175平方米，按此金额进行相除而得。
　　6、楼房究竟什么时间能够交钥匙，交房的标准是什么？？当时签订的购房合同为什么不让购房户执有？？
　　鲁北答复：根据当前楼房的建设进度，2015年下半年可达到交钥匙的条件，交房的标准是基本达到居住条件。当时的购房合同是用于银行贷款的合同。
　　以上所说：银行贷款职工已经贷下来了，利息职工缴付着，房子迟迟不能交付，是何道理？？
　　7、当时楼房的土地估算价格是如何算出来的，估算时包括哪些项目。
　　鲁北答复：提供了当时的成本估算明细。
　　8、当时120平方的购房户是按照130的面积缴纳的，己经多缴了一部分，这个问题购房户要求公示清楚。
　　鲁北答复：120户型仅是一个名称，而实际的建成面积却多于120平方米，各住户是根据实际建成面积进行收取。
　　9、购房户拿到的土地证是集体证还是单户证？？
　　鲁北答复：当前该宗土地拿到的是一个大证，在相关手续办理完成后，将会为每一户发放一个小证。
　　10、推迟交房时间应给予合理的解释。土地证的办理是时间，应该提供土地证的复印件。
　　鲁北答复：土地证的原件现在鲁北档案室存档。