“正茂广场”实际叫做“科创大厦”，是一栋位于太白路与科创路十字西北角的矗立了12年的烂尾楼。原开发商西安新威物业公司因涉及六百人的非法集资及巨额银行贷款无法偿还而被法院查封拍卖，最终被陕西万江实业有限公司竞拍取得。陕西省高级人民法院于2010年12月21日下达陕执二民字第423和424号《执行裁定书》，将科创大厦裁定给万江公司。
　　然而，这栋经历了12年烂尾的大楼并没有就此顺利完工，在万江实业接手后，其深陷债务纠纷的泥潭中。为解决这一问题，经充分协商，陕西省高级人民法院决定同意案外人西安正茂创业投资有限公司作为新加入的债务人参加调解。陕西省高级人民法院民事调解书陕民二终字第26号，裁定西安正茂创业投资有限公司以股权100%的转让方式收购陕西万江实业有限公司各股东的全部股权，以股权转让方式实现“科创大厦”项目转让。
　　位于西安市太白南路与科创路十字西北角4750.805平方米的土地使用权及西安市商品房预售许可证“市房预售第2006239”项下的全部房产，建筑面积为28337.02平方米的产权以及与该项目相关的所有行政审批资料等所有权利，全部归西安正茂创业投资有限公司所有。