房产税已呼之欲岀。既要征，应尽量做到公平公正合理。就此将陆续谈些看法。
首先按套免税的提法是公开帮权富避税。谁拥有大面积套房和别墅？谁拥有小面积居室？大家都懂的。富人一套上千平米免税，平民三套二百平米却要缴税，明显不合理。其实行后必将引发离婚、分户的高潮，冲击影响社会伦理关系。为了避税，一户多人将变成多户一人、一人一户。
人均面积免税的提法較合理。见房就征，以人均免税面积按人头同步退税，既公平又操作简单。考虑到人少的户头和县以下城镇院宅的情况，人均免税面积定80―100平米为宜。人均面积免税的做法还有利于小面积居室的充分利用，节约房地产资源。