我是一个小企业主，在昆山租厂房开工厂。因为原租赁的厂房在2014年6月底合同到期，在14年春节后我就着手寻找新厂房，于2014年5月份找到了昆山蓬朗房东周汉光，签定了租赁合同。合同约定 ：厂房起付日期为2014年7月1日，装修期为两个月，自2014年7月1日至2014年8月31日止。如果晚交房，则相应装修期和起租期往后顺延。厂房租金及租金支付方式：1、承租方自合同签定之日起3日内向出租方交付合同订金3万元。合同还约定，房东会将水电过户给我们。合同签订后当日让房东支付了3万元订金。然后我公司就等着7月1日搬迁。
但到了7月1日，新厂房的原租户仍没有搬走，且搬迁时间不确定，而原使用的厂房已被该房东租给其它租户，要求我们必须尽快搬走，我们不得不停工，紧急临时租赁了一个仓库存放工厂物品，工人因时暂时放假，到7月下旬，新厂房的原租户才开始一点点地搬走，同时新厂房的房东对厂房进行修整，多次延迟交房，到8月1日才确定交房。由此对我们造成了极大的损失:包括临时仓库的租赁费，相关搬运费叉车租借和车辆运输费，还有当月工人工资等费用。同时因为新厂房房东晚交房，对工厂产生了不小的冲击，因为当月工资远低于正常生产时的水平，引起工人的不满，纷纷要挟公司要求多发工资，导致多名工人串通离职并跟公司发生纠纷，工厂岌岌可危，随时面临倒闭的困境。
同时在房东周汉光8月1日正式交房前，就违反合约定将水电过户给了另一租客。
随后我们向周汉光提出要求赔偿因其违约造成的我们可以量化的损失，并按合同约定进行水电过户，但房东不想赔偿，反而反咬一口，以我们未按合同约定交付首期房租为名将起诉了我们，要求解除合同。我们提起反诉，要求房东赔偿因其违约延迟交房造成的我们的损失，并按合同约定将水电过户给我们。昆山法院在2014年11月4日第一次开庭审理了此案，随后分别在2014年11月25日、2014年12月8日第二、第三次开庭。在2014年12月17日昆山法院发出栽定和判决书，栽定房东撤诉，并驳回我们的反诉。一审法官表现十分蹊跷，一个事实简单的案件开了三次庭，第一次开庭拒不受理反诉，在我们以EMS寄出反诉状后方才受理，第二次开庭就我们的反诉进行了庭审，但我能明显感到法官态度很恶劣，第三次开庭更是以审理水电事情为由骗我过去，但是在庭上却只字未提水电之事，而在第三次开庭前，房东方律师王坤元跟我说让我们搬走赔点钱可不可以，我们没有答应。王坤元还问如果法院这样判呢，我的回答是：“那就等执行时看吧，逼人到绝路会是怎样。”所以第三次开庭是一审法官吴登超和王坤元串通一气在试探上我的底线看能不能强行判决解除合同，所以说原告的撤诉是因为我们以死相拚的态度，而不是其他。房东律师早就和法院串通一气。