不分城市，不分地段，房子合理价值应该参照年租金计算

计量经济说 · 发表于 2015-4-19 13:44:24

从数据上看，房子价值是年租金60倍的，
　　反而不是北上广等大城市，
　　而是三线城市与小县城，
　　在这些三线城市，200万标价的房子，月租金在3500以下的有许多。
　　由此看来，三线城市的房地产泡沫比一线城市的要大。

计量经济说 · 发表于 2015-4-19 13:50:26

房子未来要跌到什么价格，
　　大家自己猜，
　　这可是真正的钱啊，
　　什么不在乎，千万不要不在乎自己的钱。

娱空专用 · 发表于 2015-4-19 13:58:30

很有道理所以中国的房子是绝对价值洼地

　　找遍全中国我看你也找不到一个收租15年还收不回15年前房价的房子

　　所以傻多傻空们理解为什么中国房地产可以火爆了吧

　　房子简直是白菜价啊

娱空专用 · 发表于 2015-4-19 14:00:37

傻空应该很有感触

计量经济说 · 发表于 2015-4-19 14:01:13

也就是说，房子价值超过年租金的10倍，那就有泡沫。

娱空专用 · 发表于 2015-4-19 14:08:39

傻空太贪婪了，这样是赚不到钱的

　　记住买房是为了收租子，15年前买房的人收15年租子什么成本都回来了还落一套房子

dlj2003asd · 发表于 2015-4-19 14:11:00

楼主没有考虑到城市化进程和工资水平上涨物价涨幅问题
　　而且中国房价真正的暴涨是从2003年开始的从98年算起是错误的

计量经济说 · 发表于 2015-4-19 14:11:19

要即不能吃，也不能穿的房产证，有意义吗？？
　　买国债，那是给利息的。

lwqhhe · 发表于 2015-4-19 14:18:03

房子是实物，票子算什么东西，请参照日元……

顺行 · 发表于 2015-4-19 14:19:00

空军总幻想房价下跌配合租金，完全无视租金一直在上涨的事实。

dlj2003asd 该用户已被删除	dlj2003asd 发表于 2015-4-19 14:11:00 \| 显示全部楼层楼主没有考虑到城市化进程和工资水平上涨物价涨幅问题　　而且中国房价真正的暴涨是从2003年开始的从98年算起是错误的
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lwqhhe 该用户已被删除	lwqhhe 发表于 2015-4-19 14:18:03 \| 显示全部楼层房子是实物，票子算什么东西，请参照日元……
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顺行该用户已被删除	顺行发表于 2015-4-19 14:19:00 \| 显示全部楼层空军总幻想房价下跌配合租金，完全无视租金一直在上涨的事实。
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