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虽然还在等待过户中，不过先开个贴记录下，过程慢慢道来。
应斑斑要求，来点儿大纲 *2008年，初看房，主混大华地区，纠结的人错过最好的买房时机 *13年初，温水煮青蛙，住了七八年后终于被房东赶了，开始看房，世纪大道片区老公房， 错过的潍坊 老公房 **13年中，花木，杨东片区，锦绣满堂两房险些成交 **15年初， 为了小屁孩上学，终于下手 从哪里说起来呢，其实08年那会儿就已经在准备买房了，没大趋势的眼光，又不肯用父母的钱，再加上有点儿小挑剔，能力又够不上自己的眼光，好叻，悲催了。等一眨眼年底生好宝宝开始重新看房的时候，大家懂的，赶上了09年的价格直升梯！！ 记得比较清楚的是08年大华地区，差点下手阳城贵都的期房，1.4万均价，不过以我们的预算只能买80平样子的两房，这种房型当时只有剩下靠小马路的，或者有个位置好点的价格就蹭上去了。当时哪一个纠结啊，要么就是靠着小区入口，要么就是离变电站比较近，最后犹犹豫豫说再看看吧，等09年再一看的时候，哼哼均价差不多快要3万了，那真是一个懊恼加郁闷啊 | |
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最爱看买房贴了，make
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楼主 继续啊..认识你说的中介中的2个。
流水席什么意思啊？？ |
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浦东这边本地人，一般婚丧什么的会在小区里面大摆流水宴，好像要连吃三天勒
我说小区里哦，真的是就在小区里搭那种棚子，然后在里面请客吃饭那种 | |
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好了，继续，虽然是流水账，我们也要挑重点说，转战杨东片区，刚刚被带着去看锦绣天地就深深的被这个小区吸引了，超级喜欢！！无奈当时刚开始看这个片区的房子，所以预算还没有及时跟上来，就是觉得一个字，贵！！饶了一圈，在小徐不知道带看了多少套以后，锁定了隔壁的锦绣满堂，比天地新，环境也是不错的，开始出来一套6楼的毛胚，96平双南户型，470万，看的那天也比较累，跟老公讨论的时候起了点小口角，当然也是因为毛胚要自己装修就觉得有点头疼，然后就被别人抢了。过了段时间又出来一套精装修的96平，这个是老公先看的，被中原的人带去看的，说是很不错，但是报价400万！！难得有老公看上眼说不错的，我觉得应该可以，但是价格实在不可以，所以一个字，等！！
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买房的人总是希望拿到最好的价格，而卖房的人一定是想越高越好，所以说抛开那种性价比相当高的不用讨价还价的可以直接拿下，甚至有时候要用抢的，其他的房子最终成交价格就看谁更淡定。
这就像一个天平，你越是急那你的分量就越轻，只能拿人民币去加砝码了，双方达到一个平衡点那就成交了 | |
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三方会面前其实大概什么价格能接受，能谈到什么价格基本已经心理有数，不过去谈之前又去看了一遍房子，话说再好的房子也是需要多看看的，这一看啊，居然发现之前没有发现的问题，卧室跟洗手间的这边墙脚居然有点发霉迹象！！当时那个心理一咯噔，但还是要继续谈的，因为初次意外各方面还是很满意的,各种磨合后谈定386万留空调冰箱还有真皮沙发给我们，因为已经是深夜，所以说好第二天打定金正式成交。关于发霉的墙角，房东说之前都没有的，可能那几天梅雨天所以才一下子起来的，关于这个一点晚上想想还是不打放心，所以要求第二天一早再去看一下房子，然后打钱！！说实话我也不知道当时这个决定是不是明智，因为第二天白天一看，心凉了一大截，那个墙角的霉迹比晚上看到的要明显很多很多，询问了朋友，一定是墙内的防水做的有问题才会这样的。 朋友老公是做装修的，询问了说防水没做好可大可小，因为我们不知道里面的布线是什么样子的，小问题的话撬开这边的墙小弄弄就好了，大问题的话可能会需要影响到卧室那一面的墙..。坦白说，如果当时我已经找到工作我心里就不会那么纠结了，但这一摊的霉迹成了压死骆驼的最后一根稻草，因为当时看来，这个价格已经是我们能接受的极限了，又出来这么一摊子事情，真的是非常的纠结!! 最后放弃..。
回过头来看看一年上涨的房价，也许当时狠狠心，那么久不用承担多出来那么多的房价，但是也许住进去也很纠结？？谁知道呢，总之错过就是错过，没有早知道 | |
楼主