海航作为一个千亿级别的跨国企业，虽然负债率有点高，但实力不容小觑。最近有网友在互联网上发帖愤怒声讨海航儋州望海地产项目屡次违约，遭到业主集体声讨和投诉。这不禁让人心中打个大大的问号，为何海航身为知名的大型跨国企业，在省内外甚至国内外都拥有多个子公司和业务，这么大的企业集团，却不顾企业声誉屡次因交房延期而违约，这让很多人的心中很是疑惑。我想在这里简单说一下我的想法。
　　我想这可以从两方面来解释，即从企业内部运营机制和儋州楼市大环境来考虑，这两年儋州楼市销售不甚理想，不管是儋州房地产投资额还是房屋销售面积，都面临了一个非常大的下行压力，增长乏力。楼市销售不好，必然会导致在儋州的房企投资意愿下降和消极怠工，进而影响地产项目施工进度。这是一方面。
　　另一方面，企业内部有风险控制管理机制，不是说海航没钱建设儋州的望海地产项目，而是海航基于风险控制管理机制，不能这么做，因为儋州楼市不好，销售不理想，企业要控制风险，要想把风险控制到最低，就只能在施工进度上延期，在这个项目的投资上放慢速度，否则不利于企业资金流的控制，不利于企业资金回笼。
　　所以，最根本的原因，还是儋州楼市销售不甚理想，影响了房企的投资积极性。儋州的楼市现状，也是国内楼市大环境的一个缩影。
　　当然，在国内楼市大环境下也有例外，比如澄迈，三亚，东方今年一季度房屋销售面积还是保持了一个比较快的增长，东方作为海南第三大滨海城市，近年来快速崛起，房地产市场一直保持高速发展。