楼主:龙井路168号 - 

裸婚七年终于买房勒,记录下自己留个念

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来俩大腰砸 该用户已被删除
来俩大腰砸 发表于 2015-4-24 23:06:56 | 显示全部楼层
z买在东二了??

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tonnydu 发表于 2015-4-24 23:11:59 | 显示全部楼层
三十出头买房不算晚

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 楼主| 龙井路168号 发表于 2015-4-24 23:13:46 | 显示全部楼层
嗯,是的

  顺便我就讲下怎么从杨东地区转到东二了呢?? 锦绣那个片区,楼主 真的是超级喜欢那里的环境,小区舒服,离图书馆又近,除了交通略微不是太便利意外,其实走走到地铁站20分钟也是可以的了。
  锦绣那一带小学对口的是海桐小学,也是不错的,这也是为什么去年差点下手那里的原因,但是拖拖拉拉到了今年,小学已经是很紧张了,那么初中就变成考虑的主要因素了,锦绣满堂啊,锦绣天地那边对口的初中真的是不怎么样,虽然中介口里说出来都是学区房,其实不是的。

  东一的初中也不行,所以就考虑到环龙路一带的几个小区,贵龙园,东方汇景苑,小学是浦南,初中是洋泾中学,都是还不错的学校,东二对口的小学是浦三路小学,初中是洋泾,也就是小学比较普通点,但是对我们爱玩儿的父母来说,只要不是菜场小学都OK了,初中还可以么以后就不用操心了
来俩大腰砸 该用户已被删除
来俩大腰砸 发表于 2015-4-24 23:17:47 | 显示全部楼层
东二还是有潜力的,小区环境哈嗲,离地铁也近,就是周围差了点,周围的事么还是有空间的吧,lz你买的几房,东二的两房房型可以的

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 楼主| 龙井路168号 发表于 2015-4-24 23:22:57 | 显示全部楼层
东二北区比较好,可惜人民币不够,综合比较下来最后还是入了南区。 平时觉得好像十几万也不是很多,等到关键时刻就发现踮脚也够不着了,只能放弃北区的,等后面慢慢道来

  东二两房有107房型的,117房型的,跟122房型的,因为没钱但是考虑以后想折腾一个小房间出来,所以相中117房型的

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 楼主| 龙井路168号 发表于 2015-4-24 23:25:30 | 显示全部楼层
对了,说到东二,其实是这样的,谈锦绣满堂那套房子的时候呢,东二也出来个108平的两房,因为东二是中环,所以价格便宜但是税多,当时楼主 老公去看了,然后想考虑那一套,但是前面有筒子说了呀,楼主 是二货,二货就是二货,二货当时觉得总价差不多啊,买内环比买中环划算。 因为楼主 想的比较简单啊,同样房价上升,中环的房子要把税的那部分上升掉才能保本,但是内环税少,轻松盈利了呀。 就在楼主 还在纠结于此时,老公还做了个表格跟我分析上升跟下降还有持平的各种情况,无耐还没来得及看懂表格,东二那套已经迅速卖掉了....

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luyhshj 发表于 2015-4-24 23:29:18 | 显示全部楼层
这个不叫拖累,其实父母心系子女,不把子女的房子和婚姻搞定,也是一样不放心的;
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布尔德利西 发表于 2015-4-24 23:38:10 | 显示全部楼层
北京这边回迁的小区也是这样的。我也觉得挺奇葩的。这是城市耶!!
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布尔德利西 发表于 2015-4-24 23:45:41 | 显示全部楼层
楼主是完美主义者哦!!哪有这么好的。我们的房子装修好了才发现他妈的埋在地下 的光纤全是断的,网线只能走明线,那个难看的!!

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 楼主| 龙井路168号 发表于 2015-4-24 23:50:27 | 显示全部楼层
楼主 智商不够用,没办法,再加上一向优柔寡断,这也是导致一直租房的现状,话说08年没买成房,倒是成功的6000点冲进股市,然后2000点逃了出来,这就是人生。

  这一晃啊,快14年底了,眼瞅着小屁孩要上小学了,后知后觉的爹妈开始捉急了,其实买房也不是唯一的解决途径,这个世界上还有两个词语叫“关系”,“黄牛”, 嗯,没错了,老公朋友这时候已经扔出了橄榄枝,他们家娃那时候去拖关系进的浦西某名校,现在考虑到一直在那边租房子不方便,所以呢他们新买房了,我们家娃户口可以挂他家里,然后他找关系摆平学校跟公安局,只要我们自己考虑清楚解决住宿的问题。真是感激涕零啊,我自己阿姨都未必愿意我户口挂进她家呢,除了感动还是感动,但是现实问题很重要,去市中心溜了一圈,租金,房价也是,个么好了,虽然说现在不买房无所谓,可是过两年我们还是早晚要买的呀,如果去那边上小学就意味着以后房子基本也得买那个附近啊,楼主 跟老公智商都不太好,赚大钱是指望不上了,家底又薄,这个决定很难啊。
  个么黄牛呢,朋友圈也问了一圈,真是有人认识我们附近学校的黄牛,就近入学我是最开心了,但是隔一条河的浦明我们不对口啊,黄牛可以搞定,去年价格三万,但是14年底的时候说15年还要等新政出来,没有打包票的事情还是觉得不踏实啊。
  个么还有关系吗??居然小朋友的前幼儿园老师也抛出橄榄枝,好感动啊!! 群体吃饭的时候说到学校,她就主动说了她朋友是XX学校的,以前都是有名额的,问我要去的话可以帮我问问!!真是好人处处有啊!!这小屁孩遇到的老师比我当年遇到的老师好了不知道多少了。可是问题也一样,也要等新政出来才能敲定啊!!

  这边忐忑的时候,我们现在的房东也加速了我们的决定,人家开始决定卖房了