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老人去世后,房产如何继承??

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杏花疏影 发表于 2013-8-29 03:06:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
老人去世后,房产如何继承??
  
  张某与妻子王某1980年结婚,婚后育有一儿一女。1996年购买97平方的房改房一套。其于2012年2月4日因心脏病突发而死亡,没有留下遗嘱。其父母已先于他去世,涉案房产如何处理呢??
  
  西安专业房产律师许正文解析:根据我国《继承法》的规定,结合本案的情况,涉案房产应该按照法定继承进行处理。即由其第一顺位的继承人进行继承。因为上述房产是在婚姻关系存续期间取得的,属于夫妻共同财产。因此,在办理继承时,要先将属于其妻子王某的一半产权划出来,余下的一半才是张某的遗产。也就是说,其妻子王某、子女只能继承这套房屋的一半。一般情况下,三人等额继承,即各继承1∕3。按照这种算法,其妻子王某拥有这套房屋的4∕6产权,子女各占1∕6产权。
匿名  发表于 2013-8-29 18:20:32
杏花疏影说的很清晰“因为上述房产是在婚姻关系存续期间取得的,属于夫妻共同财产。因此,在办理继承时,要先将属于其妻子王某的一半产权划出来,余下的一半才是张某的遗产。也就是说,其妻子王某、子女只能继承这套房屋的一半。一般情况下,三人等额继承,即各继承1∕3。按照这种算法,其妻子王某拥有这套房屋的4∕6产权,子女各占1∕6产权”。