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成都最大的国家级蔬菜交易市场——四川国际农产品国际交易中心日前曝出丑闻:该市场管理公司南京雨润集团单方面违反合同法,强行撕毁合同,要求市场内300多户菜农菜贩一次性缴纳20年租金,引起菜农菜贩们强烈不满。
而菜贩们指:南京雨润集团之所以敢如此违背民意,是因为其董事长祝义才在今年3月份被中纪委抓走,该集团在全国各地大肆圈地,导致资金链断裂。南京雨润集团对此没有回应。 据媒体报道显,濛阳农产品市场是四川省重点建设工程项目,也是成都市菜篮子工程项目,由成都市国资委下属的成都商物投集团,在2012年引进私营企业南京雨润集团投资兴建,是一个辐射西南、西部乃至全国的国家级农产品市场,2012年投入运行。南京雨润集团是国内500强企业之一,下属两家上市公司:雨润食品和中央商场。 强行要求交清20年租金 遭遇菜农反对 菜农们告诉说,2012年7月6日,他们跟濛阳农产品市场公司签订了为期15年的摊位租赁合同,每年的租金4000元,每年付一次。“考虑到做了二三十年蔬菜生意,几乎每个菜农都租了5、6个摊位,多的甚至租了10多个摊位。全家人都指望着这些摊位过日子。” “今年3月初,濛阳市场公司突然召集我们开会,总经理吴国清在会上说:以前的摊位租赁合同将取消,公司要跟所有菜农菜贩重新签订20年的租赁合同,20年的租金要全部交清。” 49岁的菜农唐玉垒告诉说:当时大家都懵了。“20年租金全部交清??意味着要交几十上百万的摊位费,我们根本交不起。” 一位姓王的菜农说:我今年都52岁了,再卖三五年蔬菜就不想做了,还要喊我交20年租金。有这个道理吗?? 据介绍,濛阳市场公司的这个规定出来后,遭到了所有菜农菜贩的反对,没一个愿意去签这个“霸王合同”。 不听话的菜农遭遇威胁监视 菜农黄有成告诉说:“市场管理公司看到菜贩们不愿意配合,就采取各种软硬兼施的手段,给我们施压。要么当面或在电话中,用言语恐吓菜贩:如果不签新合同,就要被赶出去;甚至还从各地拉来了100多个身强力壮的保安,安排在蔬菜市场里,威胁和监视我们。” “我们不明白,规规矩矩做了那么多年蔬菜生意,为成都市的菜篮子工程也出了那么大的力,没听说哪家市场要一次性交20年租金的??为啥雨润集团说撕毁合同就撕毁合同??不按他们的意愿交钱,就要被赶出市场??”所有菜农菜贩都不明白:利益集团就可以不顾协议,随意剥夺弱势群体的利益?? 据介绍,后来部分菜农扛不住压力,含泪签订了新合同,他们到处借钱、贷款,缴纳了20年租金。少了交了四五十万,多的交了100多万。但这些交了租金的菜农说:谁愿意交20年租金啊!!我们是迫于无奈才交的,不交以后就没摊位了,就没法生活了。 律师:雨润集团违法 菜农可依法起诉 成都知名律师冉彤接受媒体采访时表示,南京雨润集团撕毁原来双方签订的15年租赁合同,要求菜农菜贩们重新签订20年的合同,这是违反合同法的行为,菜农们可以不用签订。“如果南京雨润集团强行或者采取威胁的方式,要求菜农们一次性交清20年租金,菜农们可以报警,并依法向法院提起诉讼。” 对于这起牵涉到成都市菜篮子工程的纠纷,作为市场经营方的南京雨润集团没有做出回应,作为主管方的成都商物投集团,也没有做出说明。 有意思的是,作为成都市国资委下属的国企,成都商物投集团董事长、总经理游光甫违反中央八项规定,违规组织出国考察旅游,被成都市纪委给予党内严重警告处分。 | |