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合肥经开区融科城开发商以虚假日照分析报告骗取通过了规划部门的审批，所建超高层建筑群严重遮挡相邻4个小区近千住户阳光，业主们自2014年初投诉到合肥市规划局等相关部门，得到答复是“审批程序是合法合规”等等，阳光受侵害问题一直拖到今天没有解决。
1、融科城以及其雇佣的安徽寰宇建筑设计院所提供的日光分析数据造假，市规划局对其数据没有复核，没有审查，让融科城轻松骗取办理了施工许可证等证件。 融科城开发商提供给规划局的日照分析报告称，项目附近所有住宅小区住户的阳光都是满足法定标准。然而事实是:当高楼快封顶时，冬日里两百多户几乎照不到阳光。业主不断反映无果，引发多起群体事件甚至惊动了警察，安徽省内报纸也给予了曝光。 在此情况下，市规划局相关负责人自知理亏，于2014年底重做日照分析。尽管新的日照分析的结果与业主们自测的结果差距很大，但新的日照分析已证明：融科城提供的日照分析报告是个大骗局！！此时此刻，开发商日照分析报告造假，才得到合肥市规划局和经开区建发局的确认。 当受害业主质问市规划局领导为什么会“受骗”时，相关负责人竟然说，从来没有哪条规定要求规划部门对开发商提供的日照分析报告进行审查复核，也没有哪家规划局会这么干。 2、市规划局对融科城下达停工令，融科城依然我行我素，加紧施工 融科城提供虚假的日照报告行为浮出水面后，在强大的舆论压力下，合肥市规划局自知理亏，于今年2月2日对融科城下达了立即停工函，责令其立即停工，解决问题。融科城开发商接函后不仅没有停工,反而变本加厉日夜赶工。把快封顶的楼层封顶了，没装窗户的楼层装上了窗户…被激怒的受害业主不断集体上访，要求强制执法，但至今仍未全面停工。 在融科城违法开工期间，每次都是四个小区业主集体上访，市规划局相关负责人才会打个电话，区建发局领导才会带领几个执法人员到现场敷衍一下，他们前脚走开发商后脚就开工。如此这般“表演执法”搞了十余次，本该严肃进行的对违章建筑的行政处罚行为搞成了“猫捉老鼠”的游戏。 3、 融科城在没有拿到施工许可证前提前施工，市规划局相关负责人没有采取任何举措加以制止惩戒。 据介绍，融科城二期融和园1、5、6、7、10号楼于2014年3月15日才取得施工许可证，而11、18、19、20号楼于2014年9月3日才取得施工许可证。许多业主都留意到融科城融和园早在2013年9、10月份就已经开始动工建设了。在承建商安徽建工集团的官互联网上，2014年9月19日发布的题为《工程公司承建的合肥联创智融融科城??融和园一标段工程主体结构顺利封顶》的报道称，该工程于2014年2月12日开工，9月17日，一标段9栋高层建筑主体结构已经封顶。这条消息还进一步说，该公司承建了融科城??融和园项目中的1-3号、5-10号共九栋楼工程，报道中说的开工日期，竟然也比施工许可证发放日期早了一个多月。种种证据表明，融科城在没有拿到批准的施工许可证之前就已悍然开工建设了！！ 对融科城的未批先建违法行为,规划局和经开区建发局相关负责人至今没有作出任何处罚意见。 4、违规变更经开区融科城在建项目地块控规，将公益性地块变更为商业住宅出售。 现合肥市经开区融科城高楼地块原规划为两所学校建设用地，属公益性用地，合肥市规划部门在2012年业已公示。 按照《中华人民共和国城乡规划法》、《安徽省城乡规划条例》、《安徽省城市规划管理暂行办法》、《合肥市城乡规划条例》等多部法律法规的有关条款规定，擅自改变地块控规好或取消公益事业用地等行为，必须符合法定的几种情形，必须通过座谈会、听证会等多种方式征询周边群众等利害关系人的意见且群众意见必须存入审批档案。 但是，时任经开区建设发展局主要负责人，既没有履行法定程序采取听证等办法征求可能受侵害的周边群众意见，也没有依法有效公示，就把此地块控规改变，并设定达到极限的地块规划条件，违法违规出让给合肥联创智融房地产开发有限公司，让其独家以标底价摘牌，兴建融科城34-46层超高层楼群，以致造成如今四个小区近千住户阳光被遮挡的严重后果。 入户调查显示，家里大寒日阳光不足两小时的竟多达201户，阳光大幅度减少的受影响户多达1000余户，成为我国城市建筑史上绝无仅有的阳光遮挡典型案例，造成严重的民生问题、严重的社会后果和极大的社会不稳定因素。 5、强烈要求依法处罚虚假日照报告炮制者——安徽寰宇建筑设计院，市规划局有关负责人多次口头答应，至今没有进展。 很显然，虚假的日照分析报告是造成这起阳光遮挡事件的一个重要环节，群众要求相关主管部门依法依规对炮制者进行处罚理所必然。市规划局领导自知责任所在，难以推卸，就采取敷衍的办法，将处罚权推给了经开区城市综合执法局，市规划局领导数次面对上访群众答应一定追责，实际拖着不办。而经开区相关部门都在推诿，至今没有一点进展，法律虽对此虽有明文规定的处罚措施，但该设计院却迟迟得不到任何处罚。因为他们都知道，只要依法真正对设计院进行处罚，感到“疼痛”的设计院就会供出真正的造假审批的始作俑者——开发商和有关负责人。作为一级资质的业内实力较强的安徽寰宇建筑设计院，在无雇主指使的情况下，会犯这种低级错误吗？？ 随着当前城镇化改革大潮，全国很多中小城市都在扩容，城市规划尤显重要，规划失当引发的社会负面效应不可小觑！！受害业主们呼吁：严惩违法违规者，还受害业主阳光，还百姓公道，对于因工作失职酿成的群体事件、造成社会财产损失的直接责任人，必须追责！！ 以上所述问题都有图片、资料、录音、受害业主等证据。 月半湾小区一受害业主发 2015年5月26日 | |
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tangchengbo 该用户已被删除
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支持楼主，后面的猫腻我们静等升挖！！
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长江经济带 该用户已被删除
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步骤 5：鼓励喊口号
这个时候，大家的胃口都被吊起来了，这个时候骗子开始变得不慌不忙的了。一边反复的说，我马上就要发奖品了，发完你就走，绝对一分钱不要。一边就是把礼物护着，怎么都不发。 然后骗子开始向大家问话，“这些礼物是哪个品牌送的？？” 其中一个阿姨说出了这个炒锅品牌的名字。 骗子马上说，“你答对了，你是真心想要帮我们宣传的，而不是来免费领礼物的，我送个银手镯给你。” 骗子又接连开始问问题，类似于“这家公司好不好？？”“这些礼物好不好？？”“你们高不高兴？？”“你们领了礼物会帮我们做宣传吗？？”“这个产品这么好，大家鼓鼓掌好不好？？” 然后他每问一个问题，就奖励回答最积极、最大声的一位老年人。当然，还是镯子、毛巾、佛珠那些鬼东西。 于是，就看到这些老年人跟着这个骗子开始各种欢呼和鼓掌。开始自我洗脑和互相洗脑了。积极参与到骗子的骗手术中来了。 步骤 6：让大家掏 10 块钱请喝水 这个时候，骗子话锋一转，“大家这么喜欢我们的产品，这么高兴，那我在这里讲了这么久，为大家带来这么多礼物，那如果我发礼物给大家，让大家花 10 块钱请我喝瓶饮料，大家愿不愿意？？” 注意，这是骗子第一次提出给钱，但是只有 10 元，而且理由合情合理。人家马上就给你这么多礼物，10 块钱都不愿意给吗？？而且这 10 块钱是买饮料的，不是买锅的，是感情上的事，怎么能在乎钱呢。 于是，老年人们纷纷大喊愿意。 骗子进一步要求老年人们把 10 块钱掏出来，伸手举在空中，然后一张一张的收到手里面。 步骤 7：把钱还给大家 所以，骗子收了每个人 10 块钱，然后就把锅送给这些老年人了吗？？ 当然没有，这也就太小看骗子了。 他收了这些钱，又一张一张还了回去。 然后他振振有词地说，这些钱我是绝对不能收的，收了就是侮辱我自己，我只是为了看看大家到底是为了占便宜，还是真心愿意给我们品牌做宣传，真心喜欢我这个小伙子。大家都掏了这 10 块钱，我就相信大家不是为了占便宜，而是真的喜欢我们品牌，喜欢我。所以，这些钱我还给大家，我说了免费，就一定 1 分钱都不收。 这样一回合，老年人对骗子的信任又进了一步，有没有。 他又接着说，刚才我让大家花 10 元钱给我买饮料，大家都给了，但我看到有 2 位阿姨一听掏钱就跑掉了，10 块钱都不肯花，是不是为了占便宜？？是不是太抠门？？我们是不是绝对不能把礼物给他们？？大家和他们都不一样是不是？？大家都不是为了占便宜才来的，是不是？？ 大家纷纷喊是、是、是。 步骤 8：要 300 元请吃饭 这时候，骗子开始说，“我在这里为大家送礼物，很辛苦对不对，我的爷爷奶奶和你们的年纪差不多，他们看到我现在的样子，肯定很心疼我，大家心不心疼我？？马上就中午了，我和我的助手还没有吃饭，如果我给大家送完礼物，在这么多人里，我挑一位爷爷或者奶奶，花 300 元请我和我的助手吃顿饭，各位愿意答应吗？？” 300 元，有些多了，但大多数人还是很积极的举了手，纷纷表示愿意愿意。 为什么愿意？？让我们从这些老年人的角度来看： 1. 刚才给他 10 块钱的饮料钱，他又还给我们了，这次应该也会还给我们吧。 2. 他说只挑 1 个人给钱，挑中我的几率也不大。 3. 刚才我自己都喊了，不要总想着占便宜，不要太抠门，现在马上反悔也不太好吧。 4. 这产品加起来 1000 多，真的给 300 元，也不是很亏嘛。 5. 现在还没让我真掏钱，只是让表态，我先说愿意，等真让给钱的时候再说。 于是，这些老年人便纷纷举手表示愿意。 这时候，骗子点了 1 位全程特别热情的、特别衷心的奶奶，并要求她拿出 300 元。 奶奶拿出了 300 元，骗子接过去，连连质问奶奶，“这个钱是不是请我吃饭的？？”“我现在揣兜里你后不后悔？？”“你到底是不是真心的？？” 奶奶也很配合，连连说，是是是。 于是，骗子没有收钱，而是又把钱还给了奶奶，并且把那个礼物送到奶奶手里。然后对大家说，“这位奶奶就是真心想请我吃饭，我就先把礼物给她，钱也还给她，还有没有真心想请我吃饭？？把钱举到空中让我看见” 大家看到这个人把奶奶的钱又还回去了，而且礼物也摆在她面前了，于是放心的把钱掏了出来。 步骤 9：收钱、送客 于是，骗子逐个收取每一个人的钱，并反复质问确认：“你是不是真的想请我吃饭？？”“你是不是绝对不后悔？？”“这 300 块钱是不是我的？？”“我现在收了这些钱你答不答应？？”“你给我 300 你高不高兴？？” 每个人都忙不迭地表示同意，各种表衷心。 于是，骗子这次真的就堂而皇之的把钱塞进了自己的口袋，然后说，谢谢大家的心意，既然大家有心，这些钱我就收下了，这些钱其实不只是用来吃饭，也需要用来支付这里的摊位费，也可以为大家买更多的礼物。现在，我就把所有的礼物送给大家。 于是，他就把炒锅和那些刀具啥的，递给支付了 300 元钱的每一个老年人，然后就打发大家走了。 这个时候，不管是意识到的，还是没有意识到的老年人，后悔已经来不及了。欲罢则不能。 步骤 10： 什么，你说这些老年人反应过来了，向骗子要回自己的钱怎么办？？ 哪能啊？？刚才他们自己都在那里喊：“这钱就是我给你吃饭的，这钱就是你的，我绝对不后悔，那些占小便宜的人都可耻，我给你钱我特别高兴。” 于是，现在让他找骗子要钱？？那不是打他自己的脸吗？？他有底气去跟骗子吵吗？？怎么办，只好自我安慰了。 事后，我采访了一位奶奶和一位爷爷。问他们觉得花这个钱值不值？？一个说，哎，收了 1000 多的礼物，300 块请人家吃个饭也是应该的，没什么。另一个说，没关系，吃亏就吃亏了，反正我家也缺个锅。 喏，被骗了还得为骗子数钱。不然怎么办？？承认自己因为贪小便宜被骗了 300 元？？面子往哪里搁。 另外，有没有懂相关法律的知友，想请教一下这个行为属于诈骗吗？？算违法行为吗？？ |
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