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成都荣盛房地产开发有限公司:
我们是荣盛花语城全体业主,期待了一年多,我们的“家”终于要交付使用了,当花花拉开她神秘的面纱时,我们却发现,我们的家存在种种缺陷,我们期待的全国20强的企业,在成都的第一力作却这样的差强人意,为此,经广大业主共同协商,现就花语城存在的共同的反应强烈的问题,向荣盛集团正式提出,交房在即,希望引起集团高层的高度重视。 一、存在的问题 1.关于品牌电梯的问题。就合同中约定的品牌电梯问题前期已有业主相继提出,开发商所谓的品牌电梯仅仅只能载5个人,试问如此“迷你”电梯如何能有效解决22层楼业主的出行问题,希望开发商就电梯问题给业主明确的答复,并提出整改方案; 2.关于物业用房问题。1栋2单元架空层被物业方用作食堂,虽然物业方答复说规划图上面改地方为物业用房,故可以用做食堂用途。但我们要质疑,在买房时,没有人给我们看过规划图,也没有人告知过我们架空层会有物业用房,而且,物业用房为全体业主共同所有,因此,开发商有义务向业主告知房屋具体用途,并与业主协商。试问,一座纯住宅的楼房竟然会有食堂,每天有几十上百号人就餐,油烟、污垢、噪音、卫生等已经严重影响了业主的生活,我们的小孩每天闻着呛鼻的油烟,他小小的肺能否受得了,我们的老人每天听着刺耳的噪音,他们又如何能安然入睡??故全体业主强烈要求依法将该食堂拆除; 3.关于小区安全隐患问题。我们在验房过程中发现,小区存在严重的安全隐患,一是入户大厅的门禁系统的扶手很尖锐,小孩很容易被划伤,二是消防栓完全裸露,三是水景部分没有护栏,如有意外,谁来负责?? 4.关于统一封窗的问题。合同上的户型图上面没有标注有阳台,而实际建筑却是阳台,这与合同内容严重不符。 5.关于防水高度不合格问题。卫生间和厨房防水高度不合格。 | |