去年年初交了首付款，现在还没按揭！

柏山文峰塔 · 发表于 2015-6-5 07:44:59

别装修，先住个老人进去，70岁以上的最好，到时候银行来赶人就一哭二闹三上吊

xianfengyana · 发表于 2015-6-5 08:43:29

@伯恩的ID 20楼 2014-08-04 13:01:00
　　别装修，先住个老人进去，70岁以上的最好，到时候银行来赶人就一哭二闹三上吊
　　—————————————————
　　这种情况应该不可能！！

jingyaxuan125 · 发表于 2015-6-5 10:10:50

目前已经有多户业主已经入住了，开发商在我们那楼盘不止一个

eqiang · 发表于 2015-6-5 11:29:18

修正：做淘宝日出100单的过程

caoweipi1 · 发表于 2015-6-5 12:57:26

建议先不要装修，还是等产权明确比较妥善。毕竟没有产权，房子的权属就不明确，如果遇到债务纠纷，是比较麻烦的

hefy · 发表于 2015-6-5 13:59:28

花三分之一的钱买套小产权，肯定划算；楼主放心住吧

hefy · 发表于 2015-6-5 14:19:50

首先你买房时就有隐患了，一：签合同一般都是卖方为开发商，而且合同签约后经过房管部门备案的。二：不知你接房时开发商有没有向你出具商品房综合验收合格备案登记证，如果没有，那你的商品房就是不合格的，以后涉及产权、房屋质量等纠纷就会困扰你。三：银行按揭办不下来是你的原因还是开发商的原因，如果是开发商一直没有通知你办理银行按揭，那么就是开发商前期在与银行对接时所提供的资料不齐全，四：我这里要说的是办理房产证一般都是在交房以后大概3-6个月时间，前提是商品房工程验收各项手续都完备。不知能否帮到你，有什么不懂得可以问我。

伯恩的ID · 发表于 2015-6-5 15:22:05

房子先卖给自己了嘛，顶多就是二手房而已，有人接手开发商肯定开心死了

伯恩的ID · 发表于 2015-6-5 15:56:50

呵呵，小县城都这样。
　　我老婆给她父母在老家的县城买了一套房，交房三年，住进去一年半，按揭也没有下来，关键是也没有人来催这事。

caoweipi1 · 发表于 2015-6-5 17:06:18

@sdalingele 27楼 2014-08-04 16:02:00
　　首先你买房时就有隐患了，一：签合同一般都是卖方为开发商，而且合同签约后经过房管部门备案的。二：不知你接房时开发商有没有向你出具商品房综合验收合格备案登记证，如果没有，那你的商品房就是不合格的，以后涉及产权、房屋质量等纠纷就会困扰你。三：银行按揭办不下来是你的原因还是开发商的原因，如果是开发商一直没有通知你办理银行按揭，那么就是开发商前期在与银行对接时所提供的资料不齐全，（根据经验估计是前提一些
　　—————————————————
　　非常感谢你专业的分析！！合同本来卖方是房产公司，买之前我也知道，现在这栋房子是集体产权，这个可以办理产权分割，这个好像要多缴税。正是因为这样现在才不能办按揭。现在城建局说验收没过！！我们被开发商忽悠拿了钥匙，他们怕交违约金！！现在知道了也只能维权了！！现在写了投诉书，业主集体签了名！！

柏山文峰塔该用户已被删除	柏山文峰塔发表于 2015-6-5 07:44:59 \| 显示全部楼层别装修，先住个老人进去，70岁以上的最好，到时候银行来赶人就一哭二闹三上吊
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xianfengyana 该用户已被删除	xianfengyana 发表于 2015-6-5 08:43:29 \| 显示全部楼层 @伯恩的ID 20楼 2014-08-04 13:01:00 　　别装修，先住个老人进去，70岁以上的最好，到时候银行来赶人就一哭二闹三上吊　　————————————————— 　　这种情况应该不可能！！
xianfengyana 该用户已被删除
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caoweipi1 该用户已被删除	caoweipi1 发表于 2015-6-5 12:57:26 \| 显示全部楼层建议先不要装修，还是等产权明确比较妥善。毕竟没有产权，房子的权属就不明确，如果遇到债务纠纷，是比较麻烦的
caoweipi1 该用户已被删除
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hefy 该用户已被删除	hefy 发表于 2015-6-5 13:59:28 \| 显示全部楼层花三分之一的钱买套小产权，肯定划算；楼主放心住吧
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hefy 该用户已被删除	hefy 发表于 2015-6-5 14:19:50 \| 显示全部楼层首先你买房时就有隐患了，一：签合同一般都是卖方为开发商，而且合同签约后经过房管部门备案的。二：不知你接房时开发商有没有向你出具商品房综合验收合格备案登记证，如果没有，那你的商品房就是不合格的，以后涉及产权、房屋质量等纠纷就会困扰你。三：银行按揭办不下来是你的原因还是开发商的原因，如果是开发商一直没有通知你办理银行按揭，那么就是开发商前期在与银行对接时所提供的资料不齐全，四：我这里要说的是办理房产证一般都是在交房以后大概3-6个月时间，前提是商品房工程验收各项手续都完备。不知能否帮到你，有什么不懂得可以问我。
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caoweipi1 该用户已被删除	caoweipi1 发表于 2015-6-5 17:06:18 \| 显示全部楼层 @sdalingele 27楼 2014-08-04 16:02:00 　　首先你买房时就有隐患了，一：签合同一般都是卖方为开发商，而且合同签约后经过房管部门备案的。二：不知你接房时开发商有没有向你出具商品房综合验收合格备案登记证，如果没有，那你的商品房就是不合格的，以后涉及产权、房屋质量等纠纷就会困扰你。三：银行按揭办不下来是你的原因还是开发商的原因，如果是开发商一直没有通知你办理银行按揭，那么就是开发商前期在与银行对接时所提供的资料不齐全，（根据经验估计是前提一些　　————————————————— 　　非常感谢你专业的分析！！合同本来卖方是房产公司，买之前我也知道，现在这栋房子是集体产权，这个可以办理产权分割，这个好像要多缴税。正是因为这样现在才不能办按揭。现在城建局说验收没过！！我们被开发商忽悠拿了钥匙，他们怕交违约金！！现在知道了也只能维权了！！现在写了投诉书，业主集体签了名！！
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