规划决定着城市的升值空间和发展蓝图，从“长株潭一体化”的提出，人们就将目光投向了长沙南城。省政府、天心区政府的南迁，从客观上促进了南城经济的发展，120公里芙蓉大道串起长沙、株洲、湘潭，加速长株潭城市群的融合互动，南城区域位置愈加凸显。各大企业也正是看准了这一点，纷纷开始布局南城。
　　
　　致力于研究产业、服务产业、投资产业，打造光电子、生物医药、软件开发、高端装备制造4大类主题产业园的东湖高新集团也不例外。东湖高新集团成立于1993年，1998年作为国家科技部唯一推荐企业上市。迄今为止，已成功开发运营10余城，引进并服务2000家企业。
　　2008年5月，长沙东湖高新投资有限公司成立，宣告东湖高新集团正式进驻长沙市场。
　　长沙国际研创中心是长沙东湖高新继湖南省第一个市场化的工业地产试点项目“长沙国际企业中心”之后，重磅推出的第二个项目。项目位于长沙市雨花经开区，万家丽路、韶山路、芙蓉路三大主干道交汇；地铁1号线、5号线、长株潭轻轨及公交120、806路为项目构成四通八达的立体交通，5分钟即可到达长沙南站，10分钟直抵高铁站，离黄花机场仅20分钟车程，升值潜力无限。
　　长沙国际研创中心2014年面世，适合创意设计、医药研发、工程设计等行业。总建筑面积20万平方米，总投资15亿元。目前已引入大客户 “时代阳光医药”、“泰阳医药”、“天鉴监理”、“省建筑检测中心”等。
　　目前，一期9万平米已封顶，300-20000㎡写字楼正火爆招商中，详询0731-85830000。