我家房子是私有的
　　80年代建了三层的平房，有房屋所有权证，是1991年签发的，户主是我爷爷
　　该房子于2004年房屋再建，当时准建证书都已经办了，批建是3.5层。但是我们多建了3层，现在问题来了，我们现在想办过户，我爷爷有四个子女，大伯，叔叔，我爸和我姑姑，现在打算把房产过户到三儿子名下，该怎么操作才最省钱，而且还少麻烦的。
　　真心求助！！
　　请知道的或者有所涉猎这块的告知方法，我知道有点复杂，以前大家都没有这个意识，现在家里想贷款，所以想房产过户的。