位置决定房价，人气决定市场，这是地产不变的准则，襄城环境较好，比较适合居住尤其是老年人，对喜欢热闹的年轻人来说还是樊城适合。襄阳长虹路的房价无意是代表市区房价的走势，三桥的通车转移了大型车辆的通过，樊西片区的开发使之成为城市中轴线，成熟的商业环境，无意是市区最好的居住位置，人民广场就不说了，杂乱的规划，人气虽然很旺，大多是过境和周边人群，吵杂的环境不太适合居住，对孩子的成长也不好，靠近江边的楼盘还是不错。随着三桥的通车卧龙路将会成为新的热点，随着大型社区的兴建逐渐会聚集人气升值潜力巨大，团山邓城大道和长路路延伸和交接位置俱佳，随着开发会直接融入市区升值潜力巨大，东津新区和全国大多数新区一样离城区较远，开发周期长，人气聚集需要很长时间，对于经济条件有限的可以提前买入居住，但是上班在市区，长远来看交通费是一笔不小的支出。