上海城隍庙福佑门商厦__地段怎么样？以后发展好不好

a13564154053 · 发表于 2017-7-5 18:17:40

上海投资为何选择城隍庙商铺？售楼处郭经理：135-6415-4053(vx也是）

项目区位：

位于上海市黄埔区城隍庙商圈西北部，地处福佑路427号，河南南路与福佑路交叉口位置，地铁10号线豫园站的1号口出来便是我们项目所在地。除此之外14号线嘉定封浜路到浦东新区金桥无缝交接，豫园站真正意义上成为一个地铁换乘站，本项目也即将成为地铁换乘站的上盖大型商业综合体。

项目交通：

福佑地块西邻豫园城隍庙，东临外滩与黄浦江，位置可以说是皇冠上的明珠。五分钟到达外滩，十分钟到达陆家嘴，二十分钟到达虹桥机场。

后期业态规划（“海淘帮”的引入）：

海淘即海外/境外购物，就是通过互联网检索海外商品信息，并通过电子订购单发出购物请求，然后填上私人信用卡号码，由海外购物网站通过国际发货，或是由转运公司代收货物再转寄回国。

经营业态：

一楼主要经营类目：品牌箱包、钟表

二楼主要经营类目：化妆品、护肤品、生活用品、保健品

三楼主要经营类目：服装、鞋类

销售政策：

统一运营管理五年，前两年每年7%一次性抵扣房款，后三年按实际租金9:1分成。

项目优势:

1：小面积独立产权商业现铺（8-12平）

2：上海“十二五”规划的豫园商圈改造升级。

3：双轨交通，地铁10号线，在建14号线豫园地铁口

4：投资回报率高，租金收益每年至少递增15%以上，物业本体每年平均升值30%以上✅。

5：城隍庙每年游客量破亿。

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