小区环境显真章：南京丹凤新寓


   好户型有共性，烂户型同样如此。拿到一个户型图，至少可以从以下三个方面来来判断户型的好坏。这个户型的外立面有很多个面，不同的平面，会导致部分房间的光线会被其他房间凸出的墙面遮挡。另外，这个户型还有个圆弧形的外立面，这种不规则的户型虽然美感有余，但利用率不足。南京丹凤新寓更多的资讯可以参考官网。

   这是个一层的住宅，带有入户花园。但你们可以看到，这个入户花园的门开在中间，将入户花园分割成两个部分，不利于整体利用。朝南的主卧和客厅沙发面，客人坐在沙发上看电视时，正对着卧室的门，主卧私密性差。厨房和卫生间的门直接相对，硬伤不小。

   厨房和次卧紧挨着，油烟容易影响到次卧。东线安排不合理，住宅内部的四条动线：厨房-餐厅、玄关-客厅、次卧-卫生间、客厅-卫生间已经重叠，住宅内部交通容易堵塞。主卧和卫生间的距离太远了。卫生间是每户家庭每天使用频繁的地方，每个房间到卫生间都不宜太远，其中主卧和客厅应该优先保证。

   该户型从入户门一直到厨房门口的通道面积基本上只能浪费了。厨房和主卧的门都是朝东，导致客厅西侧的墙面被分割成零散的几段，利用率差。卫生间明明可以做成明卫，该户型却是暗卫。整个东侧墙面没有一扇窗户，大进深的户型只能依靠南面不宽的开间采光。