联合办公（coworking）已是非常热门的话题：创业人群的明显增多引爆了联合办公空间的需求。

在上海，联合办公空间还开始被地产公司视为物业转型、降低空置率的又一法宝。潘石屹推出办公短租业务SOHO 3Q于12月2日与绿地在上海签署战略协议，计划在全国范围内开办一批联合办公空间；万科则选择与联合创业办公社（P2）合作，将联合办公空间引入虹桥万科中心。开发商有品牌背景和雄厚资金，他们给市场带来的最大贡献就是教育了这个市场，然而本质上它们满足的是开发商的需求，“我们的空间反过来是为人服务的，在产能有限的情况下我的关注点是如何服务社区。那么多人因为没有这样的空间，无法找到志同道合的人，那我们就会针对需求去开发空间。”

那么，怎样让一个联合办公空间不仅仅只是一个空间？在一个联合办公空间里让人们发生化学反应的催化剂是什么？Workingdom的经验是这样的： 要营造成功的社区，首先需要有明确的定位，Workingdom定位为不同的初创公司以及中小微企业提供全方位的服务。

Workingdom认为对于一个可持续发展的联合办公社区来说，规则是必要的，Workingdom曾经做过一项调研，空间会员认为首先会员之间必须有沟通，并且可以相互接受。相互接受的前提，就是所有人都遵守空间规则。

通过规则Workingdom可以告诉会员，我们是怎样的社区，我们的社区能容忍怎样的行为，不能容忍怎样的行为，所以规则是非常重要的。

Workingdom十分关注社区内人与人的连接方式，以及如何通过沟通交流达成合作，激发创意。Workingdom认为，社区远远大于物理空间那么简单，要让每一个会员在社区里都能找到他要的东西，社区管理至关重要。Workingdom认为真正可持续发展的社区应该有共建自律的意识，让会员有权利不需要过问任何人就可以自己做事。

若要了解更多关于上海联合办公内容，访问Workingdom官网：https://www.workingdom.com/，或关注Workingdom官方微信公众号（ID:Workingdom）了解详情。