高层住宅便宜的如何：南京仙林二手房出售


   所谓登高而望远，很多的购房者喜欢在买房子的时候住高一点，而开发商在房价方面的也是越高越贵。但是对于高层房住宅几层是好，并不是越贵就越好，也不是越高就越好。其实在购买高层的住宅时，购房者亲睐的楼层还是中间楼层。南京仙林二手房出售更多的咨询可以参考官网。

   衡量高层住宅的性价比，究竟高层住宅几层佳指出，可从以下几点分析得出佳楼层。从采光角度看。选择３层以下要注意看能否保证有效日照，能否达到‘冬至日有效日照不少于１小时’的规范要求。

   从视野来看：肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热，次顶层会相对好些。从噪音污染来看。低楼层噪音、震动都会比较严重，小区内部的一些噪音声源也相应增多，如入口防盗门的关门声及门铃，地下泵房产生的噪音。如果邻近车库入口或通风口，也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰，选房时要小心避开。

   从后期费用来看。现在的高层电梯费用一般从３层开始，每往上增加一层就要相应地增加大约３元的电梯费用。另外，电梯是有寿命的，２０年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。还有就是，到达一定层数后，给排水设施都要和普通住宅不一样，费用也不可小觑。所以３０层往上的楼层也要慎重选择。