希腊富人半价出售海景别墅 俄中买家趁低价进场  日本房产https://www.himawari-japan.com/

               
       


       


        据外媒14日报道，受到希腊债务危机影响，希腊富人纷纷将家族别墅推出市场销售，售价是债务危机爆发之前的一半。这吸引了许多外国买家进场，当中以俄罗斯和中国买家占多数。


       


        据报道，债务危机导致希腊富人缩紧腰带度日，甚至脱售资产离开希腊，许多外国投资者趁机排队进场，要以特价买下可眺望地中海美景的别墅。


       


        某房地产经纪公司库克莉娜说：“许多外国买家进场是因为现在绝对是最佳时机。价格不可能更低了。我们说的是非常大的节省。有些别墅的估价达200万欧元，但现在以100万欧元出售。”


       


        她说，许多“希腊旧家族”是逼不得已才脱售资产的。“这些宅邸通常在家族中传了好几代，他们也不舍得出售，本来是希望传给孩子的。出售原因有时是因为他们没有使用这些产业，大多数却是负担不起巨额的房地产税。”


       


        一项对希腊和俄罗斯房地产经纪展开的调查发现，自2009年以来，希腊房地产价格已暴跌了50%。


       


        她说，自去年以来，买家对希腊高级房地产的需求上升了近一倍，当中最受欢迎的地区为雅典郊区、哈尔基季基州(Halkidiki)和位于地中海的克里特岛(Crete)。


       


        库克莉娜说：“俄罗斯和其他外国买家的要求明确。海景是必不可少的。在哈尔基季基州则是翠绿的景色。


       


        希腊移民新政细则


       



        明确永久居留身份：投资人通过投资25万欧元在希腊购置房产，可一步到位获得希腊永久居留身份。永久居留签证每5年更新一次。


       


        一人投资，三代移民：主申可携带配偶，21周岁以下子女，及夫妻双方父母(无年龄限制)随同申请。注意：孩子年满21周岁后，身份随即失效。


       


        房产转售：


       


        a. 申请人可出售名下房产，但其永居身份将失效。新的购房者可通过购买该房产，申请永久居留身份。


        b. 申请人可在孩子年满21周岁后，将该房产过户给孩子，即保证孩子可继续持有永久居留身份。申请人可作为父母一起保持身份。


       


        入籍方式：


       


        (1) 申请人持希腊居留签证，在希腊合法居住满7年后，可申请入籍。


        (2) 子女入籍：长期合法的居住在希腊，并完成希腊9年制义务教育，或是6年中等教育，或是完成大学高等教育，即可申请入籍;对于出生在希腊的子女可在入读小学一年级的时候申请入籍。


       


        万联希腊移民咨询热线：400-622-1338