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宁波杭州湾（星河荣御） 宁波杭州湾新区位于浙江省宁波市北部，宁波杭州湾跨海大桥南岸，居于上海、宁波、杭州、苏州等大都市的几何中心，是宁波接轨大上海、融入长三角的门户地区。全区规划陆域面积353平方公里，海域面积350平方公里，现辖1个镇，拥有常住人口17.7万余人。宁波杭州湾新区是沿海地区十分难得的战略要地，两小时交通圈内可覆盖人口最/密集、经济发展速度最/快、生活水平最/高的地区;周边同时拥有四大国/际空港和两大东方大港，依托宁波杭州湾跨海大桥和正在规划的杭州湾跨海二通道、杭甬高速复线、宁波至新区城际铁路等大型交通设施，可直接与周边城市群实现"同城化"发展。 【品牌介绍】 星河集团成立于1989年，总部位于深圳，历经二十六年发展，星河从2005年开始涉足商业地产领域，是国内较早进入商业地产领域的开发商之一，目前商业运营规模超100万平方米。星河集团已形成了“房地产综合开发，商业地产运营和金融投资”并驾齐驱的三元驱动模式。业务覆盖珠三角、长三角、环渤海三大重要城市经济圈，涉及地产开发、城市更新、商业运营、酒店管理、物业服务等领域。26年的精耕，打造出大型生态别墅社区、城市更新社区、新都会综合体、产业综合社区等诸多创新精品，形成了资源系、城心系、精品系、总部系四大精品线，比如：星河丹堤、星河国际、星河盛世等多个有影响力的项目，让每一寸土地更具价值。 项目介绍： 项目西面是兴慈4路，东面隔一条路就是南洋小城的沿街商铺以及大润发超市。 我们项目由 6幢 高层和8幢洋房组成，总共是1072户，总占地约6万方 ，总建筑面积约16万方，容积率2.00.绿化率30%以上。 住宅户型面积90-115㎡，洋房户型面积125-150㎡，可以满足不同。先说我们的6幢高层，共30多层，都是二梯四户。我们的面积段是90平方和115平方，是我们星河的专利户型，三房式设计，三房朝南。开间直达约10米，带有独立大阳台。而且我们的赠送率也非常高，接近到10%的赠送面积。楼间距也达到了约100米（13#-10#之间楼间距）小区也采用全区日照系统，从上午的10点到下午的15点。长达6个小时左右的日照时间。然后是我们8幢花园洋房，7层带阁楼的，一梯两户。我们的面积段主要是125平方。根据顶底楼楼层差异，面积也有不同。四房式设计，四开间朝南。面宽直接约14米，带有独立双阳台。现在洋房产品对利用率的要求很高，一般洋房底层自带花园，而且125平方做了四开间朝南和四房式设计，在市面上根本就看不到。所以在市场上也是非常的稀缺，堪比有天有地的别墅生活一样 | |
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