目前，租房市场存在几大痛点：虚假房源多;合同不报备，发生纠纷时租客维权困难;房东涨租、租期随意、二房东现象屡禁不绝等。各地推出的官方住房租赁平台，将通过收集和发布租赁信息、动态监测租赁信息、指导住房租赁价格等，有效遏制租房乱象。

在支付宝租房和官方的住房租赁监管平台开始运作前，因缺乏标准体系，以及各个环节的不规范，租房行业痛点难以解决。对于如何把信用机制纳入租房，首先，通过对房东、租客、从业人员(中介/房屋管家)和平台分别做出实时的信用评估。不同信用评级的用户可享受不同信用服务。好信用的租客甚至可以享受押金减免，房租月付的服务，极大减少了年轻人租房成本。在签约环节，通过可信电子合约和支付宝在线支付，保障合约和交易的真实可信与便捷。

租房后，引入信用奖惩机制，建立租房行业的黑白名单。基于各方的履约记录，形成租客，房东和从业人员的租房诚信档案，从而持续反哺整个行业信用体系。爱护房源，按时交租，诚实守信等行为都有助于信用积累。而恶意欠租、提前清退、任意涨租等失信行为也会影响其信用评估。通过行业良性循环，营造遵守契约的行为，化解租房纠纷。

合肥租房上学条件是：在合肥工作达到一年以上，然后要提供无房证明，交社保达到一年时间，同时住房公积金连续达到三个月
租房获得权利是：租房能上学、享受租售同权，享受和买房子一样的权利。

10月30日，合肥市政府第101次常务会审议通过了《加快推进合肥市住房租赁试点工作的通知》，住房租赁试点将有新举措。按照时间表，2017年年底前，住房租赁交易服务平台须上线运行。在搭建平台的同时，合肥市已着手筹集房源。记者了解到，合肥市将编制租赁住房发展规划，到2020年，力争筹集各类集中式租赁住房约16万套。