11月第一波土拍 肥西房价可能会超1.3万/㎡

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zafcc 发表于 2017-11-8 14:15:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
11月8日,合肥土市将迎来11月份的第一波“供地潮”。截至目前,11月的总供地量已达33宗2564.7451亩。而今天要拍卖的除了有滨湖区的、经开区的地块,更有肥西和肥东的巨无霸地块倾情加盟。

据悉,这4宗地块均为10月份由拍卖转为挂牌出让的延期地块。分别是肥西[2017]15号地、肥东FD17-14号地、合经区2017-07号地以及滨湖区BH2017-02-A号地块。

尽管全是挂牌出让地块,但肥西[2017]15号地和肥东FD17-14号地为居住用地,面积较大,而合经区2017-07号地以和滨湖区BH2017-02-A号地块则为科研用地,地块所处区位也十分优越。

也就是说今天引起房企竞争的就是肥西[2017]15号地和肥东FD17-14号地了,这两个片区比较,目前是肥西楼市比较受关注。但是该区域在售的房源比较少,纯新盘和未入市的比较多,未来肥西会迎来大批房源入市。

肥西[2017]15号地位于上派镇灯塔路以南、司空山路以东,面积202.91亩,规划用途为居住,参考地价420万/亩,竞买保证金5亿元。

值得关注的是,今天土拍的肥西[2017]15号地块和之前高速地产竞得的2宗地块相距很近,保守估计,这三宗地会为肥西市场添加4700套的库存。从楼面价和该区域的热火度来看,肥西区域房价也许会突破13000元/㎡

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