优质资产荒是什么?全球配置如何破局优质资产荒
　　7月28日在北京召开的“融资中国2016年股权投资产业峰会”上，破局资产荒成为各大投资机构大咖们的高频词。几乎所有的高收益低风险资产都变得价格奇高，金融市场正因为优质资产的“资产荒”而饱受煎熬。商业银行很难再像以往那样找到低风险的优质贷款客户。在大量金融机构的争夺下，房企愿意承受的融资成本不断降低。排名前十的房企，平均融资成本都已经降至7%以下，金融机构要像过去那样简单地赚取息差变得越来越难。投贷一体、投募一体……慢慢在成为很多金融机构创新尝试的工作。
　　而另一方面，房地产行业也在进入“白银时代”，逐步从单纯的地产开发，转向存量资产管理、运营。包括万科在内的企业，纷纷提出了资产证券化、资管产品、小股操盘、代建等轻资产模式。他们希望金融机构不只是能提供短期的债务融资，更需要能够长期股权投资，包括有可能收购所持有、运营项目的资产管理公司作为长期战略伙伴。
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