区位篇丨大城南,誉见双流的城市价值

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xjjrb3979 发表于 2018-4-17 18:36:23 | 显示全部楼层 |阅读模式

2015年,成都市提出向南发展。
2017年,成都“南拓”发展战略正式出台。
双流区与天府新区直管区、高新区成为成都南拓发展的“三驾马车”。
南拓新引擎,繁华双流区
撤县设区,经济腾飞
2016年双流撤县设区,并入中心城区,意味双流将被纳入成都市中心城区来统一规划考虑。其全国百强排名第13位,连续6年入选“中国全面小康十大示范区(市)”的区域经济基本竞争力。使得新双流成功跻身“再造一个产业成都”的发展主阵地,成为南拓发展的主力引擎之一。
战略升级,增幅迅猛
2017年3月,双流正式获批成都临空经济示范区,与此同时,双流还是四川自贸区的重要组成部分,多重利好叠加,加之“双城”战略的提出,双流发展优势明显。
2017年1-5月,双流区全区实现地区生产总值260亿元、同比增长8%;完成固定资产投资208亿元(含跨区项目)、同比增长29.3%,增幅居成都市第一位(数据来源2017年楼市快报,若需规避风险,可替换为“增幅比额领跑全市”)
同年,双流区民营经济占GDP总量近60%,荣获全国经济百强区第38名,南拓主力引擎的繁华姿态已经呈现。
人流红利,繁华可见
2018年,双流迎来“改善元年”,从传统工业驱动走向高新产业驱动,“电子+空港”的新时代,新兴电子信息、高端装备制造、生物医药、新能源产业四大支柱产业齐发,2022年预计实现总产值1500亿元。
产业变革搭乘人才落户政策快车,高净值人群大肆涌入双流区。2015年城镇人口58万,2040年目标城镇人口将达150万,159%人口增长率仅次于天府新区。
置业大城南,优先看双流
高新区&天府新区直管区,可望不可及
随着2014年,成都天府新区直管区正式成为国家级新区,成都高新区被国务院批准为中国西部第一个国家自主创新示范区。城南这块无人问津的土地,已经是成都最引以为傲的城市封面。
前瞻性城市规划与优渥的区域政策,区域高速成长,带动楼市爆发十足。高新区以均价25000元/㎡率先发力,天府新区以均价18000元/㎡紧随其后。房价高涨的同时,楼市不断收口,限购限贷限售限价的摇号时代,城南购房限制重重加码。
领跑未来,双流繁华已成
大城南置业,过去十年看天府,未来十年看双流。高新区、天府新区限购政策愈加严厉,置业大城南购房关注度将逐渐转移至双流。双流作为与高新区、天府新区直管区齐名的“南拓三马车”之一,城市主力发展的次核心区域。政府重点打造多重利好政策,加持区域级成熟地段,发展提速前景无限。
2017年7月双流地价首次破万,双流土地正式开启万元时代。除开天府新区直管区与高新区,双流年均土拍价格领跑大城南,板块潜力不言而喻,地块项目升值空间势不可挡。
双流置业,当选誉景国际
景茂·誉景国际临近武侯新城板块,位于蛟龙工业港、九江、东升交叉位置,即享东升成熟配套,又有城市产业发展的红利。凭借双流门户位置占据城市价值洼地,大城南新核口岸优势,与天府新区无缝对接,区域住宅价值持续走高
同时毗邻未来高新信息产业基地-成都芯谷先导区,高端人才加速涌入,必将衍生大量物业需求。优渥的产业资源优势与区位优势双重加持,身踞城南下一个重点发展板块,低密土地供应大,产品升级潜力巨大。
l 大城南,城心财富口岸
l 不限购,73-129m2精致空间
l 全智享,16大智能系统
l 全配套,4大购物中心
l 双公园,8800亩生态资源

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