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对于装修，业主关心材料、费用，还有就是怎么付款，精明的业主肯定不会一次性付清，那装修款到底应该怎么支付呢？下面南部装修就给大家分享一下正确的装修付款方式。 装修的钱该怎样付？ 按照一般惯例，装修付款的程序大致如下： 1、开工预付款启动资金勿给错 工程进行一半后，可考虑支付工程款的30%～50%为宜。因为这时基层工程已基本完成并验收。而饰面材料往往比基层材料要一些，如果这时出现资金问题，最易出现耽误工期的情况。如果一次性支付的金额较大，可分成2～3次支付，但间隔时间可短些，每次支付的金额可相对少些，以杜绝装饰公司将大笔资金挪作他用。 2、中期进度款材料施工须算清 随着工程进度推移，客户应该如何掌握中期进度款的支付数量呢?最先的预付款一般都是基层材料款和少量人工生活费，比如一开工就要使用的材料(木工板、水泥、河沙、电线、木条等等)都由预付款支付。那么中期进度款就是进一步的材料费用。 中期进度款一般应支付工程款以30-50%为宜，因为饰面材料往往较基层材料贵一些，如果这个时候出现资金问题，最易出现耽误工期的情况。 3、后期进度款油漆施工前交付 后期进度款一般在油漆工进场前之后交付，约工程款的30%，期间如发现问题，应尽快要求装修公司及时整改。 4、竣工后尾款验收合格后付款 尾款是在工程结束后交付的，房屋装修完成后，业主与装修公司、验房师一起验收房屋，需要整改的立即整改，验收合格通过后，才交付工程尾款。 或者按照30%，30%，35%，5%的比例付，根据各个消费者和设计公司的情况而定。 如何控制总价？ 既要质量好，又要价格好，不花一分冤枉钱是每一位消费者的想法。那么，如何得到一个合适的装修价位呢？ 1、明确自家装修的总体花费和承受能力。 2、通常装饰公司不含五项主材(灯具、五金、洁具、地板、墙地砖)，此项费用通常占装修总造价的35%~45%，那么装修费用还剩6万元左右。 3、同时告诉您所看重的两个不同公司的设计师，您的装修造价给一个固定数据，请他们在此基础上出方案和报价。 4、比较方案和报价，参观样板房的施工质量、设计含量和工艺等级，综合考评两家公司。当心中基本确定选择对象时，再去和装饰公司谈价格，争取最大优惠让利。 5、在谈判过程中，应正确感觉谈判对手的底线，这种正确感觉是基于您在前期咨询阶段获取的多家公司的装修项目单价，避免某些设计师为了签单拿提成做出过分的让步，最终影响施工质量。 因为家装公司虽有保修，但时间精力的浪费也是自己不小的损失。另外，在询价、看样板房和选择公司等各阶段都不能忽视用料和工艺，同样是混油工艺，材料上就分为醇酸、硝基、聚胺酯，工艺又分为手工刷、喷漆、擦漆等。其价格也不具可比性，所以要慎重选择。 设计费要不要花？ 许多业主对装修收设计费不太理解，有收设计费的，也有免费的，很难看出其中的差别；还有人认为干脆自己找本画报，就让装修公司按画报的样子装，既省心也省钱。其实，设计费该不该收，关键看个人对装修的理解。 装修是什么？有人认为就是把家收拾一下，铺砖、漆墙、包门，不过都是技术活、熟练工而已。但是在设计师眼中，装修就是一门艺术，确切地说，是集艺术、材料、工艺、管理于一体的产品，其中设计是先行的，设计的好坏直接关系着产品的效果，这好比商场里的衣服，为什么有的质地很好却要减价甩卖，就是因为式样老了，过时了。好的设计师不仅提供工程方面的设计，还会将后期配置的方案提供给用户，比如家具的颜色、地毯的颜色、什么风格的灯具等等。 设计费怎么收？ 关于家装方面的设计费，目前市场上大致有三种情况：第一种：免费设计。这种在家装市场上较常见。 其中有两种因素的影响： 一个可能是装修公司招揽业务的一项促销手段；另一可能是设计师本身的水平。 第二种：收费在300元—500元的居多。也有人称这为定金。设计人员去客户家中实际勘测，并画出设计图纸。据有关人士介绍，这类设计师大约从事设计工作在三、五年时间，有一定的经验与设计思想，其设计方案相对来说也好一些。 第三种：按每平方米20-120元左右收费。这样的设计师大都在写字楼里，在行业中有一定的知名度，有一定的设计思想、设计理念，包括设计技巧，而且较为成熟，往往掌握大型家装经验。 结语：一个完整的装修预算方案必须基于以上的基础知识，在装修方案制定之前，需要对整个装修行情进行调查和了解，已经了解建材的价格和行情趋势。只有对各个装修环节了如指掌，才能让自己在装修中胸有成竹，对装修预算有很大的帮助 几大主要家装预算装修公式一览： 涂料乳胶漆： 涂料乳胶漆的包装基本分为5升和15升两种规格。以家庭中常用的5升容量为例，5升的理论涂刷面积为两遍35㎡。 粗略计算方法：地面面积*2.5/35=使用桶数 精确计算方法：（长+宽）*2*房高=墙面面积长*宽=顶面面积（墙面面积+顶面面积-门窗面积）/35=使用桶数。以长5m、宽3m高2.9m的房间为例，室内的墙，顶涂刷面积计算如下：墙面面积：（5m+3m）*2*2.9m=46.4㎡顶面面积：（5m*3m）=15㎡涂料量：（46.4+15）/35㎡=1.7桶 复合地板： 粗略的计算方法：地面面积/（1.2m*0.19）*105%（其中5%为损耗量）=地板块数 精确的计算方法：（房间长度/板长）*（房间宽度/板宽）=地板块数以长5m,宽4m的房间，选用900*90*0.18m规格地板为例：房间5m/1.2m=5块房间宽4m/0.19m=22块长5块*宽22块=用板总量110块 tips：复合木地板在铺装中会有3%-5%的损耗，如果以面积计算，千万不要忽视这部份用量 实木地板： 常见规格有900*90*18mm750*90*18mm，600*90*18mm 粗略的计算方法：房间面积/地板面积*1.08（其中8%为损耗量）=使用地板块数 精确的计算方法：（房间长/地板长）*（房间宽/地板宽）=使用地板块数以长8M，宽5M的房间，用900*90*0.18m规格地板为例，房间长8m/板长0.9m=9块。房间宽5m/板宽0.09m=56块。长9块*宽56块=用板总量504块 tips：实木地板铺装中通常要有5%-8%的损耗，在计算中要考虑进去 地砖： 常见地砖规格有0.6*0.6m0.5*0.5m,0.4*0.4m,0.3*0.3m 粗略的计算方法：房间面积/地砖面积*1.1=用砖数量 精确的计算方法：（房间长度/砖长）*（房间宽度/砖宽）=用砖数量以长7m，宽5m的房间，采用0.3*0.3m规格的地砖为例，房间长7m/砖长0.3m=24块。房间宽5m/砖宽0.3m=17块长24块*宽17块=用砖总量408块 tips：地砖在铺装中会有3%左右的损耗量。 墙纸： 常见的墙纸规格为每卷长10m,宽0.53m 粗略计算方法：地面面积*3=墙纸总面积墙纸的总面积/（0.53*10）=墙纸的卷数 精确的计算方法：墙纸每卷长度/房间实际高度=使用的分量数房间周长/墙纸宽度=使用单位的总量数，使用单位的总量数/使用分量数=使用墙纸的卷数。 tips：计算墙纸用量时，要减去踢脚板及顶线的高度。另外，门窗面积也要在使用量中减去。这种计算方法适用于素色或细碎花的墙纸。墙纸的拼贴中要考虑对花，图案越大，损耗越大。 因此要比实际用量多买10%左右.计算方法与瓷砖大致相同，只是切裁和搬运时的损耗比瓷砖大，有4.2%左右的损耗量。 来自群组: 装修论坛 | |
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