郑州一小区地面开裂楼体裂缝_济源之家

济源之家520 · 发表于 2018-9-21 22:17:07

　　9月20日，大河报·大河客户端以《工地旁居民楼楼体倾斜现裂缝》为题，报道了郑州市文化路83号院居民楼现裂缝，严重倾斜，随时会出现房屋倒塌事故的危险。截至当天下午3点，该文仅在大河客户端点击量就达近2万，引发广泛关注。

　　郑州一小区地面开裂楼体裂缝居民住着“心发慌”

　　9月20日上午，记者再次探访大铺施工地现场仍在施工，随后采访遭拒。在文化路83号院，部分屋门已经贴上了封条，居民仍在紧张搬家。相关部门表示，后期拆迁过渡费标准让产权人租起房子，具体详细安置方案将在10月底出台。

　　裂缝产生原因与防治措施

　　2.1 设计中的重点加强部位

　　从住宅工程现浇楼板裂缝发生的部位分析,最常见、最普遍和数量最多的是房屋四周阳角处(含平面形状突变的凹口房屋阳角处)的房间在离开阳角1米左右,即在楼板的分离式配筋的负弯矩筋以及角部放射筋未端或外侧发生45度左右的楼地面斜角裂缝,此通病在现浇楼板的任何一种类型的建筑中都普遍存在.其原因主要是砼的收缩特性和温差双重作用所引起的,并且越靠近屋面处的楼层裂缝往往越大.

　　从设计角度看,现行设计规范侧重于按强度考虑,未充分按温差和混凝土收缩特性等多种因素作综合考虑,配筋量因而达不到要求.而房屋的四周阳角由于受到纵、横二个方向剪力墙或刚度相对较大的楼面梁约束,限制了楼面板砼的自由变形,因此在温差和砼收缩变化时,板面在配筋薄弱处(即在分离式配筋的负弯矩筋和放射筋的未端结束处)首先开裂,产生45度左右的斜角裂缝.虽然楼地面斜角裂缝对结构安全使用没有影响,但在有水源等特殊情况下会发生渗漏缺陷,容易引起住户投诉,是裂缝防治的重点.

　　2.2 商品砼的性能改善

　　目前已普遍采用泵送商品砼进行浇筑,但受剧烈的市场竞争,导致各商品砼厂商以采用大粉煤灰掺量,低价位、低性能的砼处掺剂,以及细度模数低、含泥量较高的中细砂作为降低价格和成本的主要竞争手段.因此建议有关部门牵头,尽快健全和统一对商品砼厂商的行业管理,并根据成本投入比例,相应和合理地提高商品砼的市场价格(特别是用于地下室和住宅楼面工程的砼),促使商品砼厂商转变观念,控制好原材料质量,选用高效优质砼外掺剂,改善和减小混凝土的收缩值,建立好控制体系(即按技术导则中第二条执行),是一项改善商品砼质量和性能的根本性工作.

　　另一方面承包商在订购商品砼时,应根据工程的不同部位和性质提出对砼品质的明确要求,不能片面压价和追求低价格、低成本而忽视了砼的品质,导致砼性能下降和收缩裂缝增多.同时现场应逐车严格控制好商品砼的坍落度检查,以保证砼熟料的半成品质量.
来源：https://www.jyzj520.com/sh/2018/0921/1128.html

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