在中国经济转型阶段,房地产行业发展集中化,优胜劣汰也是在所难免。但是,突如其来的新冠肺炎疫情,无疑加速了房地产行业的洗牌,也加剧了房企生存状态的两极分化。

在人民法院公告网,以“房地产”为关键词检索,查询公告内容得知,自今年1月1日起,累计公布的至今已近300家破产文书,很多开发商面临着资金断裂的风险,尤其是三四线城市许多楼盘滞销,开发商和代理商亟待新型营销模式。

三四线城市楼盘滞销,北京装库快销模式成救命稻草

三四线城市楼盘滞销究其根源,主要原因和痛点有以下5点:

1、项目地处偏远,客户普遍排斥性比较大;

2、三四线一般属于人口流出型城市,支柱型劳动力外出务工,留下的以老人小孩居多;

3、随着市场热度涌入大量楼盘项目,同质化严重,竞争空前白热化;

4、国内大牌云集,碧桂园、绿地、万科等一线房企豪强围剿;

5、随着楼市热炒,楼盘价格普遍偏高,性价比不高。

如何才能解决上述5大难题,成了三四线城市开发商不得不面对的问题?通过大量的营销包装只能掩盖问题,不仅无助于解决问题,而且由于没有考虑客户的真实需求,往往导致楼盘缺乏竞争力。但是,嫁接北京装库楼盘快销模式,提升楼盘价值和竞争力,成为三四线楼盘开发商竞相选择的方式。

▲装库合作楼盘销售场景

北京装库作为专业的楼盘快销服务商,推出“买房送装修大礼包”模式,买房时业主多交1万或2万元,赠送价值8万或15万全屋家居,大礼包含全屋家具、全屋家电、全屋主材,让客户获得超出预期的优惠,能够快速促进成单,北京装库就通过这一模式帮助楼盘销售提升2-10倍,所以吸引了众多代理商和开发商合作,业务版图以燎原之势不断扩大。

▲装库合作楼盘销售场景

只要嫁接装库模式,原价几十万元的房子,通过赠送价值十余万的家居礼包,优惠力度如同房子8-9折促销,而且一次性满足业主购房和装修的双重需求,每个合作楼盘都能短期积聚大量来访客户,快速促成楼盘的销售回款。

当然同类公司也有很多家,大家为什么纷纷选择与装库合作呢?

这主要归功于装库在设计、技术和供应链方面强大的优势:北京装库与《梦想改造家》常驻设计师赖旭东、孙华峰、陈彬等知名设计师合作,设计方案都是一流的家居创意;装库还为楼盘量身定制掌上楼书软件,消费者可以在线体验楼盘的720全景样板间,还有获取用户浏览足迹和联系方式的作用;装库还整合上下游各种优质资源,与全国近百家知名品牌厂家合作,采用厂家直供模式,再有300人的设计团队为楼盘量身选择家居产品,从设计到装修全部有保证。

▲装库合作楼盘销售场景

把优质的服务带给楼盘合作商,把五星级装修带给千家万户,北京装库凭借不可复制的模式优势和无可挑剔的品质,正在不断攻城略地,而且还发展出城市合伙人合作模式,吸引了众多代理商和开发商合作。如果您有楼盘销售难题,请联系北京装库,专家评估滞销原因,量身定制快销方案,助力楼盘快销回款。