上海嘉定百金汉青年汇——简直！！太！！牛！！了！

zhang0415 · 发表于 2020-7-7 14:05:47

上海嘉定百金汉青年汇

售楼处优惠预约：I50-0027-77l4《微信》

开发商售楼中心：张经理

郑重承诺:开发商直销,绝不收任何费用，中介勿扰。提供免费看房班车接送；电话预约可享开发商价格优惠.

项目基本信息：

项目名称：百金汉青年汇

开发商：上海百源汇置业

产品类型：商铺+办公楼

项目规模：总10万方，其中商业3万方

项目体量：商铺300套，办公50套

产品主力面积段：商铺70-150㎡、办公170-260㎡

单价：商铺2.5万～7万/㎡（一楼均价約5万，二楼均价約3.5万），办公2-2.3万/㎡

总价：商铺主力300万～700万，办公主力350万～500万

拿地时间：2012年7月

用地性质：商业办公用地

使用年限：商铺40年，办公50年

物业费：商铺25块，办公9块

竣工时间：2020年6月

交房时间：2021年6月

得房率：70%

层高：4.5米，部分商铺不同

首付比例：50%（无议价）

交通：
上海嘉定百金汉青年汇项目四至分别是：阿克苏南路（东）、崇和路（南）、康丰路（西）、宝安公路（北）；车行主入口在阿克苏南路上、康丰北路和崇和路（双向两车道）也有车行出入口，车辆通行流畅避开了宝安公路大型车辆拥挤的情况。项目建筑总面积10万方，商业总面积3万方，未来将成为区域商业中心。

项目招商托管运营：

运管公司：上海开城商业管理有限公司

托管年限：10年统一运营

详细方案：1-2年，每年5%，可抵扣房款

3-5年，每年5%

6-10年，按照实际租金2/8分成

自营：客户需要自营，应当符合业态标准。

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