没有广州户口能在广州买几套房?

ZCT88 · 发表于 2020-10-20 15:22:29

　　广州是限购城市，而且广州又是一个外来人口较多的城市，所以很多人对于广州的楼市政策会有疑问，没有广州户口在广州可以买房吗?可以买几套?

一、没有广州户口买房限制条件是什么?

非广州户口人员，想在广州买房就需要提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，才能在广州市限购1套住房。

　　二、没有广州户口能在广州买几套房?

　　广州户口单身的可以买一套房，有家庭的可以买两套房，从化，增城两区不限套数，非广州户籍在广州只能买一套房，包括增城或从化两地。

　　三、没有广州户口在广州买房注意什么?

1、社保中断问题。

外地人在广州买房是需要连续交5年社保的，并且社保不能中断，不能补缴，所以需要买房的朋友一定要保证自己的社保不中断。

　 2、贷款首付问题

　　广州执行“认房又认贷”的原则，其中，“认房”指借款人在广州本地的住房情况，“认贷”指借款人在全国范围内的住房贷款情况。如果外地户口在外省市有房贷未结清，在广州买房首付至少7成;如果外省市房贷结清，在广州买普通住宅首付至少4成。

　　四、不满足限购条件还能怎样买房?

　　1、选择增城、从化等非限购区域，买房时无需提供社保或个税缴纳年限证明;

　　2、争取办理入户广州，享有本地人购房优惠;

　　3、争取满足人才购房资格，目前广州已经有5 区放宽人才购房资格，个人只要满足人才买房资格，不需要5 年社保也能买房了。

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