上海太平洋中环广场《太平洋中环广场》总价200万起售

feng420325 · 发表于 2021-5-7 14:44:50

上海太平洋中环广场《太平洋中环广场》总价200万起售

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太平洋中环广场

众期盼共翘首现象级红盘

张江科学城南部魔都首家潮玩体验型商业

面积：20—40㎡ 体量：1068套

均价：一层10-12万，二层7.5万，三层6万，四层4.5万（2号楼）

总价：200万-400万 付款比例：50%首付

地段：张江科学城南部核心——御康板块

消费人口：坐拥30万高净值消费群

运营模式：10年统一运管，第一年稳定回报5%，第二、三年各抵扣5%一次性抵扣，后七年按照实际租金9：1分成

运营商：太平洋商业

业态规划：饕餮餐饮、潮流零售、亲子互动、休闲娱乐、生活服务等

产品优势：

独立产权、小面积旺铺，主力面积20~40㎡

通天然气，可做重餐饮

超高层高，负一层6米，一层5.4米，2—4层4.5米

引入双首层概念，铺铺临街皆聚财

三面环路，多个引流入口。科学规划环形天桥，人流财流有效循环

“美好时光”、“多彩灯光”、“动物IP”三大主题街区，网红打卡圣地

潮动世界，定位浦东新区·新潮主题·体验街区，分别由饕餮美食街、潮流集散地、味觉冲浪馆、嗨翻天轰趴城4栋建筑体组成的商业街区

大浦东中心——御康板块，被陆家嘴、张江高科技园、前滩、迪士尼四大黄金板块包围。加之张江科学城南扩与”金色中环发展带“启动，御康板块成为浦东新中心和经济发展增长极

二环三高三轨交，立体交通网路。二环：中环、外环；三高：S2、S3、沪南公路高架（在建）；三轨：地铁11号线、地铁18号线（今年年底通车）、地铁16号线环伺

永辉超市、乐刻健身、KFC、辣也、华为、24KTV、胡桃里音乐酒馆、星巴克、小杨生煎、奥特莱斯、网鱼网咖、泰奇面包等吸金品牌，强势入驻