在广州哪里有专业的房产抵押评估公司？相信这个问题是很多需要做房产抵押贷款的人心中有的疑问。

实际上很多人不清楚为什么要找专业的房产评估公司？感觉不是都一样吗？其实不然，专业的资产评估机构才会有专业的资质以及拥有完善的流程，是会有很多银行都作为指定的第三方评估机构的。

因此如果在广州需要给自己的住宅做房产抵押价值评估的话，就一定要找专业的评估机构，这样会给你自己避免很多不必要的麻烦。


今天业勤资产评估就以一个位于番禺区真实的住宅评估报告进行让大家了解做住宅房地产评估报告的一些流程以及需要的资料。胡先生因为自身的业务情况对于资金有需要，因此希望通过抵押住宅来办理银行贷款。

最终经过朋友的介绍找到专业的资产评估公司：业勤资产评估，他跟我们专业的评估师了解清楚需求的内容以及收费标准后，认为价格是非常合理的。

因此我们与胡先生签订《房地产估价委托合同书》之后，业勤专业资产评估师协助胡先生确定委托评估房地产的评估范围以及本次评估需要的资料清单：

（1）评估目的：住宅房地产抵押贷款

（2）评估范围：

本次业勤资产评估的评估对象为位于广州市番禺区**街**大道**号西**街**房。

估价对象范围包括房屋建筑物和其所占份额土地使用权以及附属于房屋建筑物且不可分割的装修、供电、供水、消防等设施价值，但不包括附着物、其室内动产、债权债务、特许经营权等其它财产和权益。


（3）资料清单

A、《不动产权证》

B、《房地产估价委托合同书》

C、《估价对象法定优先受偿权利调查表》

（4）现场调查、资料收集与分析：

根据胡先生提供的评估清单及有关资料，估价师对被估价对象进行了现场调查，通过询问、勘查、检查等方式获取评估所需的基础资料，详细了解了估价对象的实物状况，并进行了拍照记录；评估人员还根据本评估项目的特点及有关准则要求，进行了市场调查，收集了有关的价格、市场信息及相关经济技术指标等资料。

（5）评定估算

根据委估资产的特点，制定具体的评估技术方案；对委估资产市场资料进行数据处理，广州住宅房地产抵押评估运用科学方案进行测算。

（6）出具住宅房地产抵押价值评估报告


最终在业勤资产评估的专业评估后，很快就为胡先生出具专业评估报告。让胡先生能够获得专业的住宅房地产抵押价值评估报告并依据流程提交到银行进行抵押贷款申请。

胡先生表示：真的非常感谢业勤专业的评估服务，让我的生意在疫情期间获得周转，避免生意因资金周转不过来而倒闭的风险。

因此，在广州如果需要出具住宅房地产评估报告，找专业机构出具才能做到收费合理，并最终助力完成抵押贷款！

广州业勤是人们身边专业的房地产评估公司，为客户提供各种房地产评估、抵押贷款评估、企业资产处置等业务。专业、负责地完成每一位客户的评估需求。如有需要，欢迎拔打我们的咨询热线：199-2473-8813，或者百度搜索“广州业勤资产评估”找到我们。