在政策并未松绑的大环境下，房地产行业面临着不同挑战和机遇，疫情反复、拿地困难、房企暴雷、扩张乏力可谓屡见不鲜。“高周转”，靠负债杠杆扩张的模式，正在逐渐被抛弃；取而代之的是稳健可持续的发展模式，2021年这不平凡的一年更多的是考验房企自身的经营质量，然而东亚新华这种长期稳健的企业发展模式似乎证明了这一点。
自2005年至今，东亚新华已经稳稳的走过了16年，从地产开始，将业务板块扩展到了住宅开发、地产运营、物业服务、产品开发、合作经营五大模块的全产业链，在全国先后开发了70多个项目。  
在行业内，东亚新华一直以稳健运行标新，从始至终注重保质交房、产品创新和客户满意度。发展目标与路径始终坚定不盲目扩张，在整体发展战略上，坚持区域深耕，房企抱团开发降风险增规模、先做强再做大，以京津冀、长三角、大湾区为三大核心城市群向周边重点辐射，目前已成功布局39个省市。 
稳健是基调 深耕是前提  
在房地产这个重资产领域，多数房企以“高周转”，靠负债杠杆扩张的模式换取了规模的快速扩大，同时给自身发展带来了诸多隐患。东亚新华始终保持着审慎的态度，“三条红线”均处于绿档，且离监管目标还有较大的缓冲空间。在同行业东亚新华以低负债处于民营企业优质地位。  
在资金管控方面，东亚新华主要从加快销售回款、提高资产周转率两个方面展开资金管理，维持着健康的现金流。  
集中供地政策出台后，各大房企债务危机频频资金腾挪空间更是有限，若要在短时间内参与更多的土地竞拍，就非常考验房企的资金实力和短期融资能力，对于中小房企来说则较为被动。  
在这样的大环境下稳健运行企业凸显优势，据相关机构数据显示东亚新华先后在丽江、保定、天津拿地，更以8.2亿自有资金报价北京昌平镇东环路地块，仍然坚持以京津冀一二线核心城市为主要投资目标，在保持绿档的前提下，优选项目精准投资，以保证收益率。
不盲目追求规模的东亚新华在深耕区域坚持做深、做透，“注重质量交房和客户满意度“，确保产品质量和客户满意度的前提下，才考虑规模和利润的增长，这也是东亚新华从成立以来长期坚持的，总体上实现有质量的稳定增长。
在东亚新华品牌发布会上获悉，后期东亚新华在坚持“注重质量交房和客户满意度”的同时，将在投资端拿好地、运营端提升运营效率、资金端继续保持零负债，客户端注重客户体验、产品端实现行业创新，保障业务实现长期健康发展。  
战略先行稳发展 深耕区域重需求 
稳健发展的背后，离不开东亚新华长期战略坚持，从品质建房到物业服务升级、从开启多元化探索到开启您的新生活，每一个发展阶段，东亚新华都是经过经验叠加、先进理念迭代、产品创新、客户需求收集等定制一套适合自己、符合市场发展规律的发展战略。  
2005年深耕北京市场，2014年开始全国化布局，2016年聚焦京津冀、深耕长三角城市群，2018年启动新一轮战略规划“以开启您的新生活“为使命，将“满足客户需求、精准定位”几大核心要点放在首位。经过多年的探索和迭代，形成了“府系”、“庭系”、“熙系“、“悦系“四大产品系，对客群不再以购买力、阶层来划分，而是以客户关注点和产品价值主张来划分，精准对位客户需求。更安全、更环保、更品质、更舒适、更科技、更便捷的6G理念，为客户带来住宅产品品质和贴心服务。 
由于东亚新华走的是区域深耕战略，从物业的前期介入到对业主入住后的管理，每个环节都需要物业的参与，因此，长期服务对东亚新华来说就显得至关重要，据行业数据机构资料显示东亚时代物业累计管理面积达670万平方米，累计服务人数逾21万，2020年东亚时代物业获得百强物业公司。  
2021年，东亚新华明确了地产与物业“双轮驱动，互补发展”，实现地产与物业两个引擎充分配合，共同推进东亚新华业务稳健增长。  
注重质量保交房，追求满意提品质  
今年下半年疫情持续，楼市遇冷，暴雷房企增多，使得“如期交房”成了买房人不敢奢望的梦想。维权、品质、质量、烂尾、违约、房贷这些词时刻冲击着买房人的心。如果你在今年底能够如期收到收房通知书，那么恭喜，买房最重要的坎你迈过去了。
能不能如约交房，能不能有质量的交房，交房后客户是否满意、这十分考验房企自身的经营质量，东亚新华从建立之初一直注重有质量的交房，现如今在这样的环境下追求有品质的交房更是难能可贵、其实这和东亚新华稳健发展的路线和强大的资金链有着直接关系，据悉东亚新华嘉兴嘉善左岸嘉园、上海闵行梧桐公馆在交房之前进行试交房活动，在此期间根据客户意见，从外部园林到室内细节进行整改实现最后集中品质交房，其中左岸嘉园多次热销截止目前已清盘。
据悉，为了提升客户居住品质，东亚新华针对2018年以后发开的项目实行社区配套智能化更新，实现智慧社区运营，开启新您的生活。
在行业中来看，东亚新华从注重质量保交房再到追求客户满意、舒适度的高度重视，也是其竞争力的核心所在。