在找银行抵押前，想知道住宅房地产的价值，应该怎么办呢？这时候找专业有实力的评估公司进行资产评估，就可以知道一个参考价值！

刘先生因为生意资金周转，急需获取一笔经营贷款，他准备向银行抵押名下1处120平米的住宅获取贷款。但在抵押贷款前，他担心这处住宅在市场上的价值不能换取自己想要的贷款数目，所以他希望能够找到一家专业的评估公司帮助他对这处住宅进行抵押价值评估。

刘先生在朋友那边了解到这家拥有20年评估经验的广州业勤评估公司后，决定将位于广州市番禺区**街**路**号1处住宅交给专业人士进行抵押价值评估。



广州业勤评估公司也通过电话了解清楚刘先生此次做资产评估的目的以及需求，第一时间对该住处进行了解。

这里广州业勤给大家普及一个小知识，评估对象是以资产权利为内容的交易对象，而不是资产本身。所以这次评估的对象为广州市番禺区**街**路**号1处住宅房地产，其范围包括房屋建筑物和其所占份额土地使用权以及附属于房屋建筑物且不可分割的装修、供水、供电、消防等设施价值，但不包括附着物、其室内动产、债权债务、特许经营权等其它财产和权益。

广州业勤评估团队会根据此次评估目的，协助刘先生确定本次需要的资料清单，以及签订《房地产估价委托合同书》。



根据刘先生提供的评估清单与有关资料，评估团队会前往评估对象所在地进行 现场调查，并通过询问、勘查、检查等方式获取评估所需的基础资料，以及了解评估对象的实物情况。

评估团队还会进行市场调查，收集有关价格、市场信息及相关经济技术指标等资料。最后，根据抵押房产的特性，为刘先生出具一份《位于广州市番禺区**街**路**号1处住宅房地产抵押价值评估》报告书。



广州业勤是人们身边专业的资产评估公司，为客户提供各种企业股权价值评估、房地产评估、土地评估、资产处置等业务，专业、负责地完成每一位客户的评估需求。如有需要，欢迎拔打我们的咨询热线：199-247-38813，或者百度搜索“广州业勤资产评估”找到我们。