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新江湾城作为一个以中、高档住宅为主的知识型、生态型大型花园式国际社区，比肩之前的古北与联洋碧云，被誉为上海第三代国际社区。



基础信息

【总价】:350万起

【主力面积】28平-54平

【体量】：5套

【性质】：70年（沿街商铺）

【类型】：现铺！现铺！现铺！

【层高】：3.5米

【租金】:13～25/㎡/天

【回报率】:商铺刚开始运营，真是回报率4.5～5%，成熟后会持续上涨， 真实收租，一铺养三代

【物业费】:14块/㎡/月

【开间】3.5米

【进深】10～12米

【产权年限】:70年

【位置】：杨浦区淞沪路与国泓路交汇处



区位介绍   

绿地海珀璞晖-位于中外环之间，杨浦区-新江湾城核心区域，淞沪路与国泓路交叉口。项目区域内有40万方水域面积，50万方生态走廊，17万方城市公园。水系、植被相容的生态环境是名副其实的生态型花园城区。新江湾城内的空气负离子含量达到了市区的10倍，城市绿化率高达60%，是上海独一无二天然的“绿宝石”不可复制，属于绝版地段。江湾城湿地公园，是全上海唯一的天然生态湿地公园，居住在此的业主们都是高净值人群，户户能看到江湾湿地公园，幸福指数极高。



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